Licht en modern driekamerappartement van 80m² met zonnig balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats.
Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping, waardoor u vrij uitzicht heeft, van een goed onderhouden monumentaal complex. Het beschikt over een zonnig balkon van 6m², gelegen op het zuiden, en wordt compleet gemaakt door een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage met aangrenzende berging.
Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van twee liften, bereikt u comfortabel de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de riante lichtinval op. De hal biedt ruimte voor een garderobe en leidt naar de royale, open living.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte opvallend licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een gezellig zitje.
De open keuken sluit aan bij de woonkamer en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een strak wit werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel vries combinatie en een dubbele wasbak. Dankzij de greeploze lades en kasten is er veel opbergruimte.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met uitzicht op het balkon. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche met regendouche afgewerkt in een licht grijze vloertegel in combinatie met een antraciet kleur wandtegel in het douche gedeelte. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische indeling.
De tweede slaapkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en is ideaal in te richten als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.
Het appartement is afgewerkt met onder andere een witte gietvloer en hoge plafonds, wat zorgt voor een lichte en rustige uitstraling.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied, direct aan het water. In de buurt vindt u diverse cafés, restaurants en winkels. Ook de Dappermarkt, het Oostelijk Havengebied en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer is de rest van de stad uitstekend bereikbaar.
PARKEREN
Bij het appartement behoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage is er directe toegang tot het complex en beschikt u tevens over een aangrenzende berging van circa 5m². Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom de Zeeburgerkade, waar betaald parkeren geldt of op privé terrein voor het pakhuis waar gratis parkeren geldt.
BIJZONDERHEDEN
•Driekamerappartement van 80m²;
•Zonnig balkon van circa 6m², gelegen op het zuiden;
•Privéparkeerplaats en berging van 5m² in de ondergelegen garage;
•Bereikbaar per lift;
•Energielabel A;
Erfpachtcanon afgekocht tot 31/10/2038, daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden.
•Dubbele beglazing;
•Oplevering in overleg
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Nederlands
English
