Aan de Gerard Schaepstraat 3-3 in Amsterdam, direct grenzend aan het groene Frederik Hendrikplantsoen, ligt dit ruime 7-kamerappartement van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, grote raampartijen en een heerlijk balkon op het westen. Dankzij de royale indeling en de lichte ruimtes is dit een prettig en veelzijdig familie appartement op een uitstekende locatie in de populaire Frederik Hendrikbuurt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
INDELING
Via het gedeelde, gestoffeerde trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers en de eerste badkamer.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van openslaande deuren naar een balkonnetje. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek.
De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een grijs werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je het ruime balkon van circa 7 m², gelegen op het westen.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Een open trap in de woonkamer leidt naar de bovenste verdieping. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. Dankzij de afmetingen zijn de kamers flexibel te gebruiken voor slaap-, werk- of studeerdoeleinden. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel. In de hal bevindt zich de wasmachineaansluiting.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Deze woning ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt, direct aan het rustige Frederik Hendrikplantsoen. De Jordaan, de Hallen, de Haarlemmerdijk en diverse winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand.
Voor gezinnen is de locatie ideaal: basisscholen en middelbare scholen zijn dichtbij, en ook sportscholen zoals Wijs Gym en Vondelgym liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en buslijnen om de hoek, het centrum binnen enkele minuten op de fiets, en goede verbindingen met de A10 en S105 voor de auto.
PARKEREN
In de Frederik Hendrikbuurt geldt betaald parkeren en vergunning parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen voor dit gebied, mits zij staan ingeschreven op het adres. Met een vergunning kun je parkeren in de directe omgeving van de woning. Voor actuele voorwaarden, wachttijden en tarieven verwijst de gemeente Amsterdam naar het vergunningsgebied West 8.1 – Frederik Hendrikbuurt.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim 7-kamerappartement van ca. 125 m²
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Frans balkon aan de voorzijde en ruim balkon aan de achterzijde
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gelegen aan het groene Frederik Hendrikplantsoen
- Wonen in een populaire, centrale wijk nabij de Jordaan
- Mogelijkheid om een dakterras te maken
- Oplevering in overleg, kan snel
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Nederlands
English
