**UNIEK, IDYLLISCH EN CHARMANT: Een Prachtige Woning aan het Markermeer**
Onder de rook van Amsterdam, langs de dijk van het Markermeer, bieden wij deze unieke, idyllische en charmante vrijstaande woning aan met overland waar een ruime schuur op staat en gelegenheid is voor meerdere auto’s te parkeren en moestuin te houden. Met een oppervlakte van 160 m2 (255 m2 BVO) op 193 m2 eigen grond, geniet u van een adembenemend uitzicht over het water en het uitgestrekte polderlandschap. De royale en zonnige tuin met een ruim tuinhuis vormt een oase van rust en biedt een perfecte plek om te ontspannen.
**Speelse Indeling en Schitterend Uitzicht**
De woning, met zijn split-level indeling, ademt een speels karakter. De woonverdieping strekt zich uit over drie niveaus, waarbij de zitkamer zich bevindt onder de karakteristieke kap met een prachtig vergezicht over het natuurreservaat van de Uitdammer Die aan de ene kant en het Markermeer aan de andere kant. Met vier ruime slaapkamers, een royale badkamer en een geïsoleerd tuinhuis, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel, luxueus en landelijk wonen.
**Stijlvol en Praktisch Design**
De woonkeuken, voorzien van houten/blauwe kasten en een gemêleerd aanrechtblad, nodigt uit tot gezellige diners. De ruime woonkamer met hoge kap biedt een warme ambiance, compleet met een houthaard en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op het Markermeer. De lager gelegen slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl het souterrain een oase van rust vormt met een ruime slaapkamer en een moderne badkamer.
**Idyllische Buitenruimte en Mogelijkheden**
De tuin, een oase van groen, beschikt over een groot terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, ideaal voor ontspannen middagen in de zon of schaduw. Een vrijstaand en geïsoleerd tuinhuis biedt extra ruimte voor hobby's of opslag. Aan de dijk van het Markermeer wacht een privésteiger op u, ideaal voor liefhebbers van watersport.
**Perfecte Ligging en Bereikbaarheid**
Gelegen in het knusse dorp Uitdam, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Binnen 20 minuten bent u in het bruisende centrum van Amsterdam, terwijl de historische stad Monnickendam om de hoek ligt. Voor de natuurliefhebber biedt het omliggende natuurreservaat talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Niet ver van Uitdam is er op de camping van Uitdam ruime gelegenheid voor alle dorpsbewoners om gebruik te kunnen maken van de gezellige strandjes.
**Ontdek Uitdam: Uw Idyllische Thuis Aan Het Water**
Ervaar het beste van beide werelden in deze unieke woning aan het Markermeer. Ontdek de charme van Uitdam en geniet van een leven omringd door rust, ruimte en natuur, met de stad binnen handbereik. Welkom thuis.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Nederlands
English
