Willemsparkweg 182 hs 1071 HV Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.

Vraagprijs€ 1.950.000 k.k.
TypeDubbel benedenhuis
Oppervlakte200m²
Slaapkamers4

Omschrijving

EXCLUSIEF, MODERN EN LUXE GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS VAN 200 M2 (BVO 219 M2). DE WONING IS IN 2016 HOOGWAARDIG GERENOVEERD EN IS VOORZIEN VAN EEN RIANTE LIVING MET LUXE WOONKEUKEN EN EEN PANDBREED TERRAS, 4 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS EN EEN PRETTIGE TUIN, GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET CHIQUE OUD-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK

In 2016 is de woning hoogwaardig, modern en compleet gerenoveerd door vakmensen met oog voor perfectie. Met de gerealiseerde uitbouw is daarbij maximaal woongenot gerealiseerd. Tevens is er uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen in combinatie met hightech voorzieningen. Zo is de woning voorzien van zuinige en intelligente vloerverwarming alsmede luxe design LED verlichting, beide met iPad / smartphone bediening (Domotica). Voorts is de woning voorzien van een fraaie visgraat parketvloer in combinatie met een stenen vloer met marmer-look, tal van glas in staal puien en tussendeuren en strak gestuukte wanden en plafonds. Bijzonder te noemen is de plafondhoge wijnklimaatkast met doorkijk naar de living, de luxe geoutilleerde woonkeuken en de riante master badkamer onder stijlvol design van JEE-O.

De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 appartementen onder de naam “Vereniging van Eigenaars Willemsparkweg 182 te Amsterdam”. De servicekosten zijn € 270,- per maand en de administratie is in eigen beheer.

INDELING
Via de eigen entree met beveiligde toegang komt men in een ruime marmeren hal voorzien van garderobe, het separate toilet en toegang tot de wijnklimaatkast. De plafondhoge glas in stalen openslaande deuren bieden toegang tot de riante doorzonliving.

Aan de voorzijde is het zitgedeelte gerealiseerd voorzien van een modern vormgegeven haard. De achterzijde beslaat de riante woonkeuken met tweemaal openslaande deuren naar het pandbrede terras met middagzon en uitkijk over de tuin.

De luxe keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is bijzonder ruim van opzet. Het geheel is uitgevoerd met witte kasten en lades (greeploos) alsmede een breed kookeiland met een massief marmeren blad (4 meter breed). Voorts is de keuken uitgevoerd met een plafondhoge kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk ‘Bosch’. Zo beschikt de keuken over een stoomoven, een combi magnetron/oven, een koffiemachine, een tweetal vaatwassers, een fornuis met ingebouwde afzuigkap en teppayaki plaat, een ‘Quooker’ en voornoemde wijnklimaatkast.

In het midden van de woonlaag is de trap naar het souterrain gerealiseerd waarbij de overloop toegang biedt tot alle ruimtes aanwezig. Aan de voorzijde liggen de eerste twee slaapkamers, beide voorzien van goede raampartijen. De achterzijde biedt de overige twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer en toegang tot de tuin. Ook in het souterrain is de achterzijde voorzien van een pandbreed en plafondhoge glas in stalen pui. De master bedroom is aan de rechterzijde gesitueerd en beschikt over een zeer royale badkamer.

De luxe open badkamer is voorzien van een groot ovaal ligbad, een brede marmeren inloopdouche voorzien van twee douches en een bijzonder breed wasmeubel met twee inbouw kranen (JEE-O design). Tevens beschikt de master bedroom over een eigen toilet.

De tweede badkamer bevindt zich in naastgelegen slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche en een compact wasmeubel. Deze badkamer is uitgevoerd met een marmeren vloer – en wandtegel. De derde badkamer is vanaf de overloop te bereiken en heeft een gelijke uitvoering.

De tuin is prettig van formaat en is grotendeels betegeld met een grote antraciet vloertegel.

Voorts is het souterrain voorzien van een separaat toilet, een riante walk in closet en een goede wasruimte voorzien van de benodigde aansluitingen, de c.v. opstelling en een pantry met een koelkast en vaatwasser.

De gehele woning is uitgevoerd met een visgraat parketvloer met vloerverwarming. De entree/ hal en master badkamer zijn voorzien van een hoog kwalitatieve marmer-look stenen vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het prestigieuze stadsdeel Oud-Zuid nabij het Vondelpark. De woning bevindt zich op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat en het hoogstaande Museumkwartier waar men het Concertgebouw vindt evenals de Van Baerlestraat en de exclusieve P.C. Hooftstraat. De buurt kenmerkt zich als gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk en is rijkelijk voorzien van diverse restaurants en terrassen. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen ten aanzien van scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en openbaar vervoer. Er is tevens een goede verbinding naar de Ringweg A-10.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 28 juli 2020, vergunningsgebied Zuid 8).

BIJZONDERHEDEN
- Exclusief, modern en luxe gerenoveerd dubbel benedenhuis van 200 m2
- Compleet voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen
- Riante uitgebouwde leefverdieping met glazen pui over gehele breedte incl. terras
- Luxe woonkeuken met eersteklas apparatuur van het merk ‘Bosch’
- Sfeervolle living voorzien van strak uitgevoerde gashaard
- Vier ruime slaapkamers en drie badkamers in souterrain
- Master bedroom vv royale luxe badkamer onder JEE-O design
- Uitstekende walk in closet vv op maat gemaakte inbouwkasten
- Design LED verlichting
- Paneeldeuren met fraai sluitwerk
- Luchtfiltersysteem in het gehele souterrain en toilet op bel-etage
- Vloerverwarming
- Vaste buitenverlichting voor en achter met schemerschakelaar
- Alarminstallatie aanwezig
- Zeer ruime wasruimte in het souterrain voorzien van pantry
- Gelegen op eigen grond
- VvE in eigen beheer, servicekosten ad. € 270,- per maand
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Inhoud
690m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
domotica, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 46m², 660×700cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Willemsparkweg 182", "zipCode": "1071 HV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.355889, "lng": 4.869779, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Singel 18
€ 1.900.000 k.k.
Amsterdam Keizersgracht 405 III+IV
€ 1.995.000 k.k.
Amsterdam Tweede Helmersstraat 88
€ 1.800.000 k.k.