Westerdoksdijk 477 + P 1013 BX Amsterdam
€ 1.010.000 k.k.

Vraagprijs€ 1.010.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte213m²
Slaapkamers3

Omschrijving

ZEER RUIM ZES KAMER APPARTEMENT VAN 213 M2 (BVO 229 M2) MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN WOONKEUKEN, VOORZIEN VAN EEN EXTERNE BERGING EN EEN PARKEERPLAATS IN DE KELDER.

DEZE WONING LEENT ZICH EVENEENS UITSTEKEND OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN!

HET COMPLEX EN DE OMGEVING
Weids uitzicht op het water van de Westerdok, de historische binnenstad van Amsterdam of op de scheepvaart van het IJ. De veelzijdige woningen en bedrijfsruimten in Westerkaap in hartje Amsterdam behoren tot dé plek om de grenzen van uw horizon te verbreden.

De architectuur van Westerkaap is om meerdere redenen spraakmakend te noemen. Zowel de binnenhoven als het appartementengebouw is met oog voor detail ontworpen en kenmerkt zich door de inspirerende uitzichten. De drie binnenhoven kenmerken zich elk door een eigen karakter. In het appartementengebouw komt het gebruik van glas veelvuldig voor dankzij de grote raampartijen. Het gebouw herbergt 8 verschillende woningtypen.

Op de plaats van het huidige Westerdokseiland en het Westerdok lag vroeger de haven ‘Nieuwe Waal’. De aanleg van het Westerdok en het Oosterdok hangt samen met het graven in 1843 van het Groot Noord-Hollandse Kanaal (een nieuwe zeeweg richting Den-Helder). De twee dokken kregen hun vorm door het aanbrengen van dijken (vandaar de naam Westerdoksdijk).

De Westerdoksdijk omsloot zo de drie bestaande eilanden; Prinseneiland, Bickerseiland en Realeneiland. In de tweede helft van de 19e eeuw werd het Centraal Station aangelegd. Door de groei van het railverkeer werd een deel van het Westerdok gedempt. Aan de zijde van het IJ werd het eiland vergroot om ruimte te bieden aan havenactiviteiten. Door deze landuitbreiding werd de relatie tussen stad en water ingrijpend veranderd. Het open waterfront verdween en in plaats van direct aan het IJ, lag Amsterdam nu achter een hoge spoordijk. Het afgraven van het niet meer in gebruik zijnde rangeerterrein aan het eind van de 20e eeuw maakte de weg vrij voor een andere bestemming van het eiland.

Westerkaap ligt in de binnenstad van Amsterdam. Op steenworp afstand treft u alle hoofdstedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants, bioscopen, theaters en tentoonstellingen. Voor ontspanning bieden de natuurgebieden, sportscholen en recreatieparken uitkomst. Iedere 5 jaar vindt de SAIL Amsterdam plaats; één van de grootste maritieme manifestaties ter wereld.

De bereikbaarheid van Westerkaap is uitstekend dankzij de centrale ligging nabije belangrijke uitvalswegen. De Ringweg A-10 is goed bereikbaar middels de IJ-weg. Dit is de hoofdstraat die ook onderdeel is van de Westerdoksdijk. Daarnaast ligt het Centraal Station op loopafstand met een wijdvertakt netwerk van trams, bussen, metro’s en treinen.

OBJECTINFORMATIE
De woning, die wij u mogen aanbieden, ligt op de begane grond en de eerste verdieping aan de binnenzijde van dit complex.

Het woonoppervlak bedraagt 213 m2. In de kelder bevindt zich de bijbehorende parkeerplaats met een vraagprijs van € 60.000,- k.k. Tevens is hier de berging gesitueerd van ca. 8 m2.

De indeling van de woning is als volgt;
Middels de centrale hal bereikt u het appartement met entreedeur op de begane grond en het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier vindt u eerst een grote hal, met plek voor de garderobe, die tevens dienst kan doen als werk- of speelkamer. Het appartement beschikt over veel ramen welke zijn voorzien van dubbel glas.

Vanuit de hal komt u via de trap op de eerste verdieping met daar de hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. In deze hal bevindt zich de eerste badkamer (v.v. wastafel en douche), een ruime berging . Voorts een separaat toilet, een washok, de tweede badkamer voorzien van een ligbad, twee wastafels, een douche en een toilet. Deze ruimte is uitgevoerd met een zwarte tegelvloer en witte wandtegels. Vanuit dit halletje komt u ook in de Master Bedroom met plafondhoge raampartijen en een prachtig uitzicht op de binnentuin van het complex.

Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkeuken (in L-opstelling) voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap, een inbouwkoelkast met 3-laden vriezer en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een zwart natuurstenen aanrechtblad. De royale en lichte woonkamer is vanuit de (woon)keuken bereikbaar en heeft grote raampartijen met uitzicht op de binnentuin met bamboe.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal heeft men toegang tot nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van een schuifpui naar de serre, ook met uitzicht op diezelfde bamboetuin.

In de kelder van het complex bevindt zich tot slot de parkeergarage met daar de parkeerplaats. Tevens is hier de algemene fietsenstalling gelegen en de individuele berging van ca. 8 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte woonkamer met separate woonkeuken
- Drie slaapkamers
- Dubbele beglazing
- Video-intercom
- Fraaie, plafondhoge raampartijen
- Nieuwbouw (2008)
- Erfpacht AFGEKOCHT t/m 30-09-2054
- Eigen berging van ca. 8 m2
- Eigen parkeerplaats
- Vaste notaris (HMK Notarissen)
- Voorbehoud goedkeuring directie OCP

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.010.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
213m²
Inhoud
698m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Westerdoksdijk 477", "zipCode": "1013 BX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3861068, "lng": 4.8927611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Amsterdam Saskia van Uijlenburgkade 155
€ 900.000 k.k.
Verkocht
Amsterdam Westermarkt 7 II
€ 875.000 k.k.
Verkocht
Amsterdam Blasiusstraat 64 -hs
€ 975.000 k.k.