Vondelstraat 66 1054 GG Amsterdam
€ 2.275.000 k.k.

Vraagprijs€ 2.275.000 k.k.
TypeTussenwoning
Perceel oppervlakte127m²
Oppervlakte344m²
Slaapkamers5

Omschrijving

GEHEEL LEEG PAND VAN 344 M2 (BVO 518 M2) BESTAANDE UIT EEN DUBBEL BENEDENHUIS VAN 145 M2 MET KELDER (CA. 63 M2) EN TUIN, EEN APPARTEMENT MET COMPACT BALKON OP DE 2E VERDIEPING VAN 76 M2, EEN APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING VAN 76 M2 EN EEN APPARTEMENT OP DE ZOLDERVERDIEPING VAN 48 M2 INCLUSIEF VLIERING. GELEGEN OP EIGEN GROND OP EEN TOPLOCATIE IN OUD-WEST.

Unieke kans om een geheel pand te kopen met vele mogelijkheden zoals splitsen, samenvoegen en/of uitbouwen. Dit herenhuis beschikt over diverse fraaie originele details en heeft aan de voorzijde brede raampartijen met zicht op het historische gebouw van de Amsterdamse Vrijmetselarij naar een ontwerp van architect P.J.H. Cuypers uit 1873.

Het pand, dat in 1871 op eigen grond is gebouwd, bestaat uit maar liefst 5 woonlagen, waarbij het dubbele benedenhuis een eigen entree heeft vanuit de centrale hal. Bovengelegen verdiepingen bieden diverse gebruiksmogelijkheden, echter zullen door de toekomstige bewoner wel gemoderniseerd moeten worden.

INDELING
Entree met een brede hal en toegang tot het dubbele benedenhuis en trappenhuis naar de bovenverdiepingen.

Begane grond:
De hal met garderobekast en separaat toilet biedt tweemaal toegang tot de living en is voorzien van een interne trap naar de bovengelegen slaapverdieping. De doorzon gelegen living heeft haar zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een prachtig origineel plafond. De achterzijde beslaat de eetkamer met open keuken en is voorzien van een schouw en toegang tot de lager gelegen tuin.
De L-opgestelde keuken is uitgevoerd met mat witte kasten en lades en een antracietkleurig aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigen toegang naar de tuin. De tuin, gelegen op het noorden, heeft een oppervlakte van 45 m2 en is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras.

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, voorheen een en-suite kamer waarvan de originele schuifdeuren nog in tact zijn (thans zijn deze dichtgezet). De kamer aan de voorzijde is bijzonder ruim van formaat en is voorzien van twee inbouwkasten. De kamer aan de achterzijde beschikt over een brede inbouwkledingkast. De ruime badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, een separate douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het centrale trappenhuis op de begane grond leidt u naar de bovenverdiepingen.

Tweede verdieping:
Deze etage biedt eveneens een en-suite indeling waarvan beide zijdes via de overloop toegankelijk zijn. Beide kamers zijn van elkaar te scheiden middels de en-suite schuifdeuren voorzien van twee inbouwkasten aan weerszijde. De voorzijde heeft toegang tot een compact balkon met zicht op het pand van de Amsterdamse vrijmetselarij. Via de kamer aan de achterzijde is de eenvoudige keuken te bereiken met aldaar toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Derde verdieping:
Deze woonlaag biedt twee (slaap)kamers, een eenvoudige keuken aan de achterzijde en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De kamer aan de achterzijde beschikt over een riante berging / walk-in closet met lichtschacht. De overloop biedt toegang tot bovengelegen zolderverdieping voorzien van een charmante schuine kapconstructie. Aan de voorzijde is een ruime kamer gelegen met een eenvoudig keukenblok en toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De achterzijde biedt tevens een kamer, voorzien van een goede bergruimte, weggewerkt in de schuine wand. De zolderverdieping beschikt tenslotte over een riante vliering en een gaskachel.

De mogelijkheid is aanwezig om het pand substantieel te vergroten door het souterrain uit te graven en dakkapellen te plaatsen. Het verkrijgen van vergunningen en toestemming hiervoor is geheel voor risico en rekening van koper.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Op de grens van het chique Oud-Zuid met het hippe Oud-West en nabij het bruisende Centrum bevindt zich deze prachtige woning, gelegen aan de Vondelstraat en nagenoeg op de hoek met de Eerste Constantijn Huygensstraat. Wanneer u het welbekende Vondelpark doorsteekt, bereikt u de Cornelis Schuytstraat met zijn diverse exclusieve winkels, terrassen en restaurants. Dit alles treft u ook aan in de eveneens op loopafstand gelegen Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving van de woning en ook (culturele) uitgaansgelegenheden zoals het Museumkwartier en het Concertgebouw. Via de Overtoom is er een snelle verbinding naar de Ringweg A-10.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur & zondag van 12.00 tot 00.00) en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 10 augustus 2021, vergunningsgebied West-11.3).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
344m²
Perceeloppervlakte
127m²
Overig oppervlakte
63m²
Inhoud
1.410m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 45m², 600×750cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Vondelstraat 66", "zipCode": "1054 GG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3620733, "lng": 4.8761665, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms