Tesselschadestraat 22 B 1054 ET Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.

Vraagprijs€ 1.100.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte141m²
Slaapkamers3

Omschrijving

BIJZONDER BREED, RUIM & LICHT APPARTEMENT VAN 141 M2 (BVO 155 M2) MET DRIE SLAAPKAMERS GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING VAN EEN MAGNIFIEK PAND MET LIFT. GELEGEN AAN DE VOET VAN HET VONDELPARK.

Dit royale appartement beschikt over maar liefst 4 grote raampartijen aan de voorzijde wat de living van bijzonder goede lichtinval voorziet. Daarbij is het appartement voorzien van een moderne, ruime keuken, drie goede slaapkamers en twee luxe badkamers. Het complex is voorzien van een lift, ligt op eigen grond en is ten tijde van de splitsing volledig en zeer luxe verbouwd.

De gezonde vereniging van eigenaren bestaat uit het pand Tesselschadestraat 18/20/22 te Amsterdam (5 leden), waarvan de administratie in eigen beheer wordt gevoerd. De maandelijkse servicekosten voor deze woning bedragen € 176,82 per maand.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree van dit statige pand. U kunt vanuit hier met de lift of trap naar het appartement, gelegen op de derde verdieping.

U betreedt het appartement in een open hal welke direct in verbinding staat met de riante living met open keuken en bijbehorende eetkamer. De living is ruim van opzet en is voorzien van meerdere raampartijen en daarmee fantastische lichtinval. De aansluitende open keuken is modern uitgevoerd met houten kasten en lades met een RVS greep en een natuurstenen aanrechtblad. De bovenkasten zijn lichtgrijs van uitvoering en greeploos. Deze moderne keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is de interne ruime berging te bereiken.

Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan twee aan de voorzijde gesitueerd. De eerste slaapkamer biedt toegang tot de tweede slaapkamer vanwaar de eerste badkamer te bereiken is.

De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met een houtlook vloer en een plafondhoge marmeren wand. Voorts is de badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wit breed wastafelmeubel met twee wastafels en een evenzo brede spiegelkast en een zwevend toilet.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkastenwand. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, uitgevoerd met een houtlook vloer en een plafondhoge marmeren wand in combinatie met een speels betegelde douchwand. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wit breed wastafelmeubel met twee wastafels en een evenzo brede spiegelkast en een zwevend toilet.

Het gehele appartement is uitgevoerd met een hoogwaardige houten vloer met brede planken en kozijnen met dubbel glas.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Tesselschadestraat ligt verscholen tussen de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Stadhouderskade. Gelegen op loopafstand van het welbekende Vondelpark, de exclusieve PC Hooftstraat en het Museumkwartier. Wanneer u het welbekende Vondelpark doorsteekt, bereikt u de Cornelis Schuytstraat met zijn diverse exclusieve winkels, terrassen en restaurants. Dit alles treft u ook aan in de eveneens op loopafstand gelegen Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving van de woning en ook (culturele) uitgaansgelegenheden zoals bijvoorbeeld het Rijksmuseum en het Concertgebouw. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat. van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunningsysteem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 2 juni 2021, vergunningsgebied West-11.3).

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder breed, ruim en licht appartement van 141 m2
- Het complex is voorzien van lift
- Voorzien van royale living met luxe open keuken
- Twee ruime slaapkamers met eigen badkamer
- Derde slaapkamer ideaal als werkruimte
- Pand gelegen op eigen grond
- Actieve VvE
- Servicekosten ad. € 176,82 per maand
- Gelegen in Oud-West op de grens met Oud-Zuid
- Oplevering in overleg, kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Tesselschadestraat 22", "zipCode": "1054 ET", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3623172, "lng": 4.8785273, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Nieuwe Prinsengracht 82 -III
€ 1.075.000 k.k.
Amsterdam Bosboom Toussaintstraat 61 II
€ 1.250.000 k.k.