Singel 286 E 1016 AD Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.

Vraagprijs€ 1.295.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte134m²
Slaapkamers2

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOL EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN 134 M2 (BVO 171 M2) MET EEN SERENE UITSTRALING. HET PAND BESLAAT EEN RIJKSMONUMENT EN IS GELEGEN OP EIGEN GROND TEMIDDEN VAN DE HISTORISCHE BINNENSTAD. DE WONING BIEDT MAGNIFIEK ZICHT OP DE GRACHT MET TEVENS EEN MOOIE DOORKIJK NAAR HET KONINKLIJK PALEIS.

Dit charmante bovenhuis is gelegen in een fraai monumentaal pand met een rijke geschiedenis waarbij met name de gevel, ontworpen door architect Philips Vingboons, evenals de imposante hal direct in het oog springen. Daarbij heeft dit prachtige rijksmonument in het verleden meermaals als burgemeesterswoning gefungeerd. Het appartement, dat wij u mogen aanbieden, biedt een royale leef verdieping met een luxe woonkeuken en een slaapverdieping met twee goede slaapkamers en een moderne badkamer. De woonverdieping heeft een fraai balkenplafond en een klassieke schouw met open houthaard, de slaapverdieping is voorzien van een prachtige dakconstructie met authentieke katrol. De twee aanwezige dakterrassen maken dit bovenhuis helemaal af.

Naast het grachtzicht en de doorkijk naar het Koninklijk paleis bevindt het pand zich recht tegenover het indrukwekkende Soho House en kan men vanaf de derde verdieping de befaamde Westertoren zien. Voorts ligt het pand op de kop van de Negen Straatjes en daarmee in het hart van de stad. De combinatie van de indeling, de ligging en de uitvoering maken dit een gewild object op een zeer gewilde locatie.

De VvE genaamd Singel 286 beslaat 5 leden waarvan de administratie in eigen beheer wordt gevoerd. De servicekosten bedragen € 405,88 per maand en er wordt jaarlijks vergaderd.

INDELING
Via het stenen bordes bereikt men de entree tot dit fraaie pand. De imposante hal is met marmer omgeven en beschikt over prachtige hoge ornamenten plafonds. Het brede houten trappenhuis brengt u naar de eerste verdieping vanwaar de zeer ruime hal toegang biedt tot de woning. De interne trap brengt u naar de tweede verdieping waar men direct de woonverdieping betreedt. Deze doorzon gelegen etage is onderverdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de achterzijde met aansluitend het eerste dakterras. De brede zitkamer beschikt over twee grote raampartijen met grachtzicht en is voorzien van een fraaie schouw met open houthaard.

De luxe Arclinea woonkeuken aan de achterzijde is uitgevoerd met een breed kook/spoeleiland welke rondom is voorzien van vele kasten en lades. Voorts beschikt het eiland over een zandkleurig composiet aanrechtblad in combinatie met een mat wit keukenblok en diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat met moderne afzuigkap, vaatwasser en Quooker). Vanuit de keuken bereikt men het uitgestrekte dakterras van maar liefst 23 m2 wat deze woonlaag aanzienlijk verlengd. Het terras is geheel uitgevoerd met een terra kleurige terrastegel en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Hier kunt u met name in de ochtend en ’s middags heerlijk van de zon genieten. Met de vele ramen aan zowel de voor- als achterzijde, is deze verdieping voorzien van geweldige lichtinval.

De tweede verdieping is voorzien van een brede eikenhouten vloer en een origineel balkenplafond.

Vanuit de keuken biedt de glazen deur toegang tot de hal welke is voorzien van het separate toilet, de meterkast en een goede berging / provisieruimte met tevens de c.v. opstelling en wasmachineaansluiting. De houten trap leidt naar bovengelegen slaapverdieping. De ruime hal is voorzien van een halfhoge brede inbouwkast gelegen over de gehele lengte. Aan weerszijde ligt een ruime slaapkamer, beide voorzien van goede inbouwkasten en een prachtige kapconstructie en daarmee een romantische uitstraling geniet. De slaapkamer aan de achterzijde is daarbij nog voorzien van een Velux dakraam met hor, de andere slaapkamer beschikt over een vliering tot halverwege de hal. Het tweede dakterras is vanuit beide slaapkamers toegankelijk en is nagenoeg de gehele dag voorzien van zonlicht.

In het midden van de woonlaag is de moderne, ruime badkamer gesitueerd. Deze is uitgevoerd met een antraciet vloertegel en een witte wandtegel. Voorts is de badkamer voorzien van een jacuzzi, een separate inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, een zwevend toilet en twee strak gevormde wasbakken met een bijbehorende brede spiegel. Prettig detail is het brede raam in de badkamer.

In de onderbouw is tenslotte nog een goede berging gesitueerd van ruim 4 m2, bereikbaar vanaf de straatzijde.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt op een toplocatie in het centrum van Amsterdam en om de hoek van “De 9 Straatjes”. Een omgeving bekend om de bijzondere galeries, speciaalzaken en aparte winkeltjes. De welbekende winkelstraten alsmede de winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn tevens nabij gelegen. De buurt is rijkelijk omgeven door cafés en restaurants. Daarbij vindt men in de directe omgeving tal van culturele bezienswaardigheden en theaters. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, het Centraal Station is zeer nabij en er is een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10. De halte Rokin van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts 4 minuten van de woning en bereikt u bijvoorbeeld het WTC/Zuidas binnen 8 minuten en Schiphol binnen 30 minuten (metro / trein).

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur & zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 6 december 2022, vergunningsgebied Centrum-2e).

BIJZONDERHEDEN
-Sfeervol, licht en sereen uitgevoerd dubbel bovenhuis van 134 m2
-Gelegen in rijks monumentaal pand met tal van originele details
-Imposante authentieke entree & hal met hoge ornamenten plafonds
-Prachtige woonverdieping met royale lichtinval en open haard
-Luxe, moderne woonkeuken met kookeiland en een aansluitend dakterras
-Goede slaapverdieping met twee ruime slaapkamers en een tweede dakterras
-Modern uitgevoerde en ruime badkamer met jacuzzi
-Gevel ontworpen door Philips Vingboons, een belangrijke architect uit de 17e eeuw
-Het pand heeft in het verleden meermaals als burgemeesterswoning gefungeerd
-Gelegen in het historische hart van de stad met magnifiek uitzicht op Soho House
-Nabij het Koninklijk Paleis en de Negen Straatjes
-Pand gelegen op eigen grond
-Funderingsherstel in 1992
-Kleine VvE, 5 leden, servicekosten ad. € 405,88 p/m
-Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde
NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1590
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Jacuzzi, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch Combi (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Singel 286", "zipCode": "1016 AD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3720015, "lng": 4.8880344, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Oranje-Vrijstaatkade 50
€ 1.050.000 k.k.