Prinsengracht 58 B 1015 DX Amsterdam
€ 850.000 k.k.

Vraagprijs€ 850.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte98m²
Slaapkamers2

Omschrijving

CHARMANT EN SFEERVOL BOVENHUIS VAN 98 M2 (BVO 125 M2) MET VRIJ UITZICHT OVER DE PRINSENGRACHT. DE WONING IS VERDEELD OVER DE EERSTE, TWEEDE, DERDE EN VIERDE VERDIEPING MET EEN EIGEN OPGANG VANAF DE STRAAT. HET PAND IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN DIE DE STAD RIJK IS.

Dit prachtige bovenhuis is midden in het centrum gelegen en is verdeeld over de eerste, tweede, derde en vierde verdieping met een eigen opgang vanaf de begane grond. Iedere woonlaag beslaat een separate ruimte waarbij iedere verdieping optimaal woongenot biedt. Bijzonder te noemen is het magnifieke grachtzicht op iedere woonlaag aan de voorzijde evenals de topverdieping voorzien van een kapconstructie.

De Vereniging van Eigenaren ‘Prinsengracht 58” beslaat 2 leden en is thans slapende. Kosten worden naar rato betaald.

INDELING
Via de eigen opgang leidt het beklede trappenhuis naar de eerste verdieping. Deze woonlaag beslaat de ruime woonkeuken met tevens plaats voor een extra loungehoek.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van opzet. Geheel uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades (greeploos) en een lichtgrijs aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bargedeelte met zitgelegenheid. Naast de keuken bevindt zich een compacte bergkast voorzien van de wasmachineaansluiting. De extra ruimte aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam wat deze verdieping van extra daglicht voorziet.

De beklede open trap brengt u naar de tweede verdieping; de woonverdieping van dit bovenhuis. De living is doorzon gelegen en biedt aan de voorzijde een diepe vensterbank waar men heerlijk over de grachtengordel kunt turen. De achterzijde heeft aan de linkerzijde openslaande deuren naar een patio. De rechterzijde biedt plaats voor een goede werkruimte of een extra leeshoek.

De derde verdieping beslaat de eerste slaapverdieping vanwaar de overloop toegang verschaft tot het separate toilet en de slaapkamer met bijbehorende badkamer. Zowel de voor- als achterzijde van deze verdieping is voorzien van en goed venster. Aan de achterzijde is de ruime, moderne badkamer gelegen, uitgevoerd met een antraciet vloertegel en een witte wand. Voorts is deze badkamer voorzien van een ovaal ligbad, een goede inloopdouche, een compact wastafelmeubel, een handdoekradiator en een raam.

De topverdieping biedt eveneens een slaapkamer welke met de originele kapconstructie een zeer romantische uitstraling geeft. Deze kamer is voorzien van een wastafelmeubel en een kleine bergkast met de c.v. opstelling.

Het gehele bovenhuis beschikt over een fraaie, brede eikenhouten vloer en kozijnen met dubbel glas. Het interne trappenhuis is uitgevoerd met donkere vloerbedekking.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De gehele grachtengordel van Amsterdam is Unesco Wereld Erfgoed en beroemd om zijn prachtige kanalen, en gezellige sfeer met al zijn levendige restaurants en winkels. De ligging van dit unieke pand is zeer centraal met aan de westkant de bekende en vooral gezellige Jordaan die beschikt over tal van oudhollandse restaurants en cafés en uitermate geschikt is voor een leuke avond uit! Aan de oostzijde is op loopafstand het historische hart van het centrum van Amsterdam te bereiken, waar tal van musea en restaurants te bezoeken zijn. Ook treft men hier de bekende winkelstraat de Kalverstraat. De bekende 9 straatjes met tal van boetiekjes zijn op enkele minuten loopafstand.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur & zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is het thans onduidelijk of er een wachtlijst voor een parkeervergunning is (gegevens per 16 augustus 2021, vergunningsgebied Centrum 2b).

BIJZONDERHEDEN
- Charmant en sfeervol bovenhuis van 98 m2
- Fundering hersteld in 2011
- Vrij uitzicht op de Prinsengracht zelf
- Verdeeld over vier woonlagen
- Eigen opgang vanaf de straat
- Geheel voorzien van een fraaie, brede eikenhouten vloer
- Interne trappenhuis voorzien van donkere vloerbedekking
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- VvE slechts 2 leden, kosten naar rato
- Oplevering kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
304m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
Noordwest, 3m², 191×168cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Prinsengracht 58", "zipCode": "1015 DX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3779592, "lng": 4.8856469, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Reinier Claeszenstraat 29 III+IV
€ 750.000 k.k.