MET FRAAI UITZICHT OVER AMSTERDAM EN DE SLOTERPAS GELEGEN OP DE 15e VERDIEPING BEVINDT ZICH DIT RUIME EN LICHTE DRIE/VIERKAMER APPARTEMENT VAN 98 M2 MET EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN.
Dit mooie appartementencomplex is gebouwd in 1998 en is centraal gelegen aan het Osdorpplein en het recreatiegebied de Sloterplas. Het appartement heeft een fijne en lichte woonkamer met open keuken, ruime badkamer en twee grote slaapkamers. Bijzonder te noemen is het heerlijke zonnige balkon op het zuiden met een fraai vrij uitzicht over Amsterdam.
VvE genaamd ’’Mirador’’ wordt professioneel beheerd door Adelbrecht Vastgoed Beheer en de servicekosten bedragen circa € 217,04 per maand.
INDELING
Met de lift toegang tot de het appartement op de 15e verdieping. Middels de royale hal toegang tot de goed ingedeelde woonkamer met open keuken aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer heeft uitzicht over Amsterdam en onder andere de Sloterplas. De woonkamer biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon op het Zuiden.
De open keuken is uitgevoerd met witte kasten en lades en een donker natuurstenen keukenblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast met diepvries, 4-pits gasfornuis en een combi oven/magnetron.
De twee goed bemeten en lichte slaapkamers zijn toegankelijk via de hal. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een wandkast.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime badkamer met douche, wastafel en w.c.
De tweede en separate w.c. is toegankelijk via de hal.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen nabij de Sloterplas, om de hoek van het winkelcentrum Osdorpplein en op loopafstand van theater De Meervaart. Het winkelcentrum Osdorpplein is een levendige centrum van Amsterdam Nieuw-West en hard op weg om één van de leukste nieuwe hotspots van Amsterdam te worden. Het gebied is volop in ontwikkeling. Er wordt gebouwd aan een bruisend nieuw stadshart waar het heerlijk wonen, werken, winkelen en uitgaan is. Er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving, tramlijn 1 en 17 stoppen voor de deur en een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol Airport. Met de auto is het appartement goed te bereiken. Op korte afstand liggen diverse uitvalswegen en snelwegen (A4, A9, A5 en A10).
PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 3 maart 2023, vergunningsgebied Nieuw-West 2). Er zijn twee vergunningen beschikbaar per appartement. Tevens is er de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeer garage.
BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1998
-Gelegen op de 15e verdieping
-Vrij uitzicht en zicht op de Sloterplas
-Woonoppervlak van 98 m²
-Ruim en zonnig balkon van 10 m² op het Zuiden
-Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2046
-Energielabel A
-Goed bereikbaar
-Oplevering in overleg (kan snel)
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Nederlands
English
