Oranje Nassaulaan 60 -B 1075 AS Amsterdam
€ 1.275.000 k.k.

Vraagprijs€ 1.275.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte107m²
Slaapkamers2

Omschrijving

BIJZONDER RUIM EN CHARMANT DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 107 M2 (BVO 115 M2) DIRECT GRENZEND AAN HET VONDELPARK EN DAARMEE VOORZIEN VAN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT. HET APPARTEMENT IS UITGEVOERD MET EEN KLASSIEK/MODERNE TWIST EN IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN FRAAI PAND VOORZIEN VAN EEN LIFT

De woning is in 2013 compleet en zeer smaakvol gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren. Buiten de hoogwaardige en moderne uitvoering beschikt dit appartement tevens over een rustgevende, warme en rustieke uitstraling. De antieke houten vloer en de fraaie paneeldeuren met evenzo fraai beslag maken dit dan ook een schitterende woning. Met de ligging direct aan het Vondelpark woont u dan ook zeer zeker op stand in het mooiste deel van Amsterdam Oud-Zuid.

De VvE genaamd Ondervereniging van Eigenaars Oranje Nassaulaan 60 telt 2 leden echter telt de gehele vereniging 3 leden. Voorkomende kosten worden ad hoc en naar rato betaald. Het pand bevindt zich zowel intern als extern in een zeer goede staat en staan er thans geen werkzaamheden gepland.

INDELING
U betreedt dit schitterende pand via de statige entree waarbij u uitkomt in de hal vanwaar u met de lift of trap het betreffende appartement bereikt.

De ruime hal biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken en is voorzien van een garderobe, het separate toilet, een van de twee badkamers en een ruime wasruimte. De sfeervolle living aan de achterzijde biedt tal van raampartijen met uniek uitzicht over het Vondelpark. De aansluitende open keuken heeft een industriële uitstraling door de lichte kasten en lades met RVS grepen en een RVS aanrechtblad. Door het gebruik van natuurlijke materialen heeft de woonkeuken een warme en rustieke uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur met in het bijzonder het “Smeg” fornuis met oven.Met de riante oppervlakte van de living biedt deze ruimte dan ook plaats voor een goede eethoek. In het zitgedeelte is nog een ruime bergkast gelegen.

De slaapkamers zijn beide aan de voorzijde gelegen en kijken weids uit over de Oranje Nassaulaan.
De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een prettig halfrond balkon gelegen op het westen. Tevens is deze kamer voorzien van een riante inbouwkastenwand met extra bergmogelijkheden en toegang tot de 1e badkamer. De master badkamer is zeer smaakvol uitgevoerd in natuurlijke tinten en materialen. Voorzien van een ligbad met jetstream, een grote natuurstenen wastafel met twee kranen en onderliggend open meubel, een design radiator en een separate douche. De badkamer beschikt nog over een inbouwkast waar de c.v. opstelling fraai is weggewerkt.

De 2e badkamer is vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een grote natuurstenen wastafel met onderliggend open meubel, een douche en een design radiator.

Het gehele appartement beschikt over een antiek eiken parket vloer welke afkomstig is uit een Parijs hotel.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is op zeer goede stand gelegen in het mooiste deel van Oud-Zuid en direct aan het Vondelpark. Dit gedeelte van Oud-Zuid is ruim opgezet, biedt veel privacy en kenmerkt zich als rustig, gemoedelijk en kindvriendelijk. De aangrenzende buurten, Cornelis Schuytstraat en -plein en de P.C. Hooftstraat, bieden tal van mogelijkheden ten aanzien van exclusief winkelen, dineren, terrasjes, musea, scholen, opvang, ontspanning en theaters. Genieten kan, naast uw eigen buitenruimte ook zeer zeker in het aangrenzende Vondelpark met o.a. de gezellige Vondeltuin. Het centrum is op fietsafstand evenals de bruisende Pijp of de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een korte wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 30 september 2019, vergunningsgebied Zuid 8).

BIJZONDERHEDEN
- Ruim, charmant en modern appartement van 107 m2;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2013;
- Gelegen op eigen grond;
- Hoge plafonds;
- Prachtige details;
- Zeer veel lichtinval;
- Pand voorzien van lift;
- Prettig balkon voorzijde, 2,7 m2, ZW;
- Schitterende, antieke houten vloer;
- Intercom met camera;
- Mechanische ventilatie;
- Fraaie deuren met beslag;
- Verwarming middels c.v. ketel;
- Inbouwspots door gehele woning;
- Op toplocatie, zeer centrale ligging;
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Oranje Nassaulaan 60", "zipCode": "1075 AS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.354664, "lng": 4.857254, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Amsterdam Valeriusstraat 21 -II
€ 1.249.000 k.k.
Verkocht
Amsterdam Lomanstraat 47 II
€ 1.250.000 k.k.