Oranje Nassaulaan 60 -B 1075 AS Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.

Vraagprijs€ 1.350.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte107m²
Slaapkamers2

Omschrijving

** PLEASE SEE ENGELISH TEXT BELOW **
BIJZONDER RUIM EN CHARMANT DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 107 M2 (BVO 115 M2) DIRECT GRENZEND AAN HET VONDELPARK EN DAARMEE VOORZIEN VAN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT. HET APPARTEMENT IS UITGEVOERD MET EEN KLASSIEK/MODERNE TWIST EN IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN FRAAI PAND VOORZIEN VAN EEN LIFT

De woning is in 2013 compleet en zeer smaakvol gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren. Buiten de hoogwaardige en moderne uitvoering beschikt dit appartement tevens over een rustgevende, warme en rustieke uitstraling. De antieke houten vloer en de fraaie paneeldeuren met evenzo fraai beslag maken dit dan ook een schitterende woning. Met de ligging direct aan het Vondelpark woont u dan ook zeer zeker op stand in het mooiste deel van Amsterdam Oud-Zuid.

De VvE genaamd Ondervereniging van Eigenaars Oranje Nassaulaan 60 telt 2 leden echter telt de gehele vereniging 3 leden. Voorkomende kosten worden ad hoc en naar rato betaald. Het pand bevindt zich zowel intern als extern in een zeer goede staat en staan er thans geen werkzaamheden gepland.

INDELING
U betreedt dit schitterende pand via de statige entree waarbij u uitkomt in de hal vanwaar u met de lift of trap het betreffende appartement bereikt.

De ruime hal biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken en is voorzien van een garderobe, het separate toilet, een van de twee badkamers en een ruime wasruimte. De sfeervolle living aan de achterzijde biedt tal van raampartijen met uniek uitzicht over het Vondelpark. De aansluitende open keuken heeft een industriële uitstraling door de lichte kasten en lades met RVS grepen en een RVS aanrechtblad. Door het gebruik van natuurlijke materialen heeft de woonkeuken een warme en rustieke uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur met in het bijzonder het “Smeg” fornuis met oven.Met de riante oppervlakte van de living biedt deze ruimte dan ook plaats voor een goede eethoek. In het zitgedeelte is nog een ruime bergkast gelegen.

De slaapkamers zijn beide aan de voorzijde gelegen en kijken weids uit over de Oranje Nassaulaan.
De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een prettig halfrond balkon gelegen op het westen. Tevens is deze kamer voorzien van een riante inbouwkastenwand met extra bergmogelijkheden en toegang tot de 1e badkamer. De master badkamer is zeer smaakvol uitgevoerd in natuurlijke tinten en materialen. Voorzien van een ligbad met jetstream, een grote natuurstenen wastafel met twee kranen en onderliggend open meubel, een design radiator en een separate douche. De badkamer beschikt nog over een inbouwkast waar de c.v. opstelling fraai is weggewerkt.

De 2e badkamer is vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een grote natuurstenen wastafel met onderliggend open meubel, een douche en een design radiator.

Het gehele appartement beschikt over een antiek eiken parket vloer welke afkomstig is uit een Parijs hotel.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is op zeer goede stand gelegen in het mooiste deel van Oud-Zuid en direct aan het Vondelpark. Dit gedeelte van Oud-Zuid is ruim opgezet, biedt veel privacy en kenmerkt zich als rustig, gemoedelijk en kindvriendelijk. De aangrenzende buurten, Cornelis Schuytstraat en -plein en de P.C. Hooftstraat, bieden tal van mogelijkheden ten aanzien van exclusief winkelen, dineren, terrasjes, musea, scholen, opvang, ontspanning en theaters. Genieten kan, naast uw eigen buitenruimte ook zeer zeker in het aangrenzende Vondelpark met o.a. de gezellige Vondeltuin. Het centrum is op fietsafstand evenals de bruisende Pijp of de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een korte wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 30 september 2019, vergunningsgebied Zuid 8).

BIJZONDERHEDEN
-Ruim, charmant en modern appartement van 107 m2;
-Hoogwaardig gerenoveerd in 2013;
-Gelegen op eigen grond;
-Hoge plafonds;
-Prachtige details;
-Zeer veel lichtinval;
-Pand voorzien van lift;
-Prettig balkon voorzijde, 2,7 m2, ZW;
-Schitterende, antieke houten vloer;
-Intercom met camera;
-Mechanische ventilatie;
-Fraaie deuren met beslag;
-Verwarming middels c.v. ketel;
-Inbouwspots door gehele woning;
-Op toplocatie, zeer centrale ligging;
-Oplevering in overleg


UNUSUALLY SPACIOUS AND CHARMING THREE-ROOM APARTMENT OF 107 M2 (GROSS FLOOR AREA 115 M2) IMMEDIATELY ADJACENT TO THE VONDELPARK, WHICH MEANS IT HAS A FANTASTIC UNIMPEDED VIEW. THE APARTMENT HAS BEEN FINISHED CLASSICALLY WITH A MODERN TWIST AND IS FREEHOLD IN A HANDSOME PROPERTY FITTED WITH A LIFT.

The residence was completely and very tastefully renovated in 2013, using natural materials and colours. In addition to the high quality and modern finishes, this apartment also feels relaxing, warm and rustic. The antique wooden floor and handsome panelled doors, complete with fittings that are just as handsome, go towards making this a gorgeous residence. With its location immediately next to Vondelpark you would definitely be living in style in the most beautiful part of Amsterdam Oud-Zuid.

The association of owners is the Ondervereniging (Sub association) van Eigenaars Oranje Nassaulaan 60 and has 2 members, although the main association has three members. Costs that arise are paid as they arise and in proportion. The property is in excellent condition both internally and externally and there are no works planned at present.

LAYOUT
You enter this gorgeous property through the imposing entrance taking you into the hallway from which you can reach the relevant apartment using the lift or staircase.

The spacious hallway offers access to nearly all of the rooms and is complete with a cloakroom, the separate toilet, one of the two bathrooms and a spacious laundry area. The tasteful living room at the rear of the building offers numerous windows with a unique view out over the Vondelpark. The adjacent open kitchen has an industrial feel, due to its light-coloured cabinets and drawers with stainless steel handles and stainless steel counter top. The use of natural materials means that this open kitchen feels warm and rustic. It goes without saying that the kitchen is equipped with all the built-in appliances you could wish for, in particular the “Smeg” stove with oven. The enormous area of the living room means that there is space for a decent dining area. There is a further storage cupboard on the sitting area.

The bedrooms are both situated at the front of the building and both have wide views out over the Oranje Nassaulaan. The master bedroom has French windows onto a lovely semi-circular, west-facing balcony. This room is also fitted with an enormous wall of built-in wardrobes offering additional storage, as well as access to the 1st bathroom. The master bathroom has been very tastefully finished in a natural colour scheme with natural materials. It is fitted with a bath with massage jets, a large stone sink with two taps and an open shelving unit below, a designer radiator and a separate shower. The bathroom also has a built-in cupboard in which the central heating system has been wonderfully concealed.

The second bathroom is accessible from the hallway and is fitted with a large stone sink with an open shelving unit below, a shower and a designer radiator.

The entire apartment has an antique oak parquet floor that originally came from a Paris hotel.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The residence in an excellent location in the most beautiful part of Oud-Zuid and gives onto the Vondelpark. This part of Oud-Zuid is spaciously laid-out and in known as being peaceful, welcoming and child friendly.
The adjacent neighbourhoods, Cornelis Schuytstraat and Cornelis Schuytplein and the P.C. Hooftstraat, offer numerous opportunities for exclusive shopping, eating out, open-air cafés, museums, schools, childcare facilities, entertainment and theatres. Apart from in your own garden, you can enjoy the outdoors in the adjacent Vondelpark with the welcoming Vondeltuin. The city centre is within cycling distance, as is the vibrant de Pijp neighbourhood and the welcoming Hoofddorpplein neighbourhood. Public transport and various arterial roads are all close by.

DETAILS
-Spacious, charming and modern apartment of 107 m2;
-Renovated to a high standard in 2013;
-Freehold;
-High ceilings;
-Gorgeous details;
-Very light;
-Property complete with a lift;
-Pleasant balcony at the front of the building, 2.7 m2, southwest facing;
-Gorgeous, antique wooden floor;
-Intercom with camera;
-Mechanical ventilation;
-Handsome doors with matching fittings;
-Heating by means of central heating boiler;
-Built-in spotlights throughout the residence;
-In an ideal location, very central;
-Completion in consultation

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Oranje Nassaulaan 60", "zipCode": "1075 AS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.354664, "lng": 4.857254, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Valeriusstraat 18 HS
€ 1.349.000 k.k.