Nieuwe Hoogstraat 3 B 1011 HC Amsterdam
€ 749.000 k.k.

Vraagprijs€ 749.000 k.k.
TypeBeneden + bovenwoning
Oppervlakte132m²
Slaapkamers2

Omschrijving

KARAKTERISTIEK, MODERN EN BIJZONDER INGEDEELD SPLIT LEVEL APPARTEMENT VAN 132 M2 (BVO 148 M2) VERDEELD OVER TWEE LAGEN EN MET EEN FRAAI LICHTHOF MET TERRAS. HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN DIVERSE ORIGINELE DETAILS, EEN RIANTE LIVING MET EEN MODERNE WOONKEUKEN EN TWEE RUIME SLAAPKAMERS VOORZIEN VAN EIGEN BADKAMER. GELEGEN IN EEN MONUMENTAAL PAND TEMIDDEN VAN DE HISTORISCHE BINNENSTAD

Dit ruime appartement heeft een fantastische ligging in een van de Damstraten nagenoeg op de hoek met de Kloveniersburgwal en is gelegen in een monumentaal pand.. Wat de woning bijzonder maakt zijn de split level verdiepingen en het lichthof met terras wat het geheel met elkaar verbindt en de woning van extra licht voorziet. De combinatie van de originele details met de moderne uitvoering maken dit tot een aantrekkelijk appartement op een geweldige plek.

De VvE “Nieuwe Hoogstraat 3” beslaat 5 leden en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 190,- per maand. In 2017 is de dakbedekking van het bijbehorende terras vernieuwd en in 2018 is al het houtwerk binnen opnieuw geschilderd.

INDELING
Via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de entree op de eerste verdieping. U betreedt de woning direct in de moderne woonkeuken gelegen in het midden van de woonverdieping. De voorzijde beslaat de ruime living voorzien van een originele schouw en met een drietal grote raampartijen met riante lichtinval. De strak uitgevoerde keuken is ruim van formaat en beschikt over een kook/spoeleiland en een kasten/apparatuurswand. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades en een massief donker natuurstenen aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met in het bijzonder de 5 pits kookplaat met wokbrander, een Quooker en een wijnklimaatkast. De keuken grenst aan een lichthof en kijkt uit over zowel bovengelegen slaapkamer als ondergelegen slaapkamer. Tussen de living en keuken is een en-suite doorgang gesitueerd met aan beide zijden een inbouwkast. Deze verdieping is geheel voorzien van een antraciet magnesietvloer met vloerverwarming.

Een kleine trap links van de keuken leidt naar de hoger gelegen slaapverdieping. Deze slaapkamer heeft een prettige oppervlakte en is voorzien van een originele schouw, een riante inbouwkastenwand en drie originele inbouwkasten waarvan een voorzien van de c.v. opstelling.

De eigen ruime badkamer is uitgevoerd met een grijze vloer en een witte wand en is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een toilet, een wastafel en de wasmachine – en drogeraansluiting.

Vanuit de woonkeuken leidt de trap rechts naar ondergelegen slaapverdieping waarbij men uitkomt in een ruime hal met toegang tot de tweede slaapkamer en de tweede badkamer. Deze slaapkamer is tevens ruim van formaat en is voorzien van een originele schouw, een berging en heeft openslaande deuren naar het terras. Het terras is geheel voorzien van houten terrasdelen en biedt een aangename zit.

Deze badkamer is uitgevoerd met een grijze vloer en een witte wand en is voorzien van een douche, een toilet en een fonteintje.

Kortom; een geweldig appartement op een geweldige locatie.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen op een top locatie; midden in het historische Centrum en grenzend aan tal van gewilde buurten. Dit stukje Amsterdam biedt een diversiteit aan bijzondere winkeltjes, hippe lunch cafés en restaurants, trendy hot spots, fijne speciaalzaken en diverse culturele uitgaansgelegenheden. Via de Kloveniersburgwal bereikt u direct de gezellige Nieuwmarkt- en Lastage buurt en het Centraal Station. Anderzijds komt men op het Waterlooplein, het Rembrandtplein en Utrechtsestraat, de Dam, het Rokin met aansluitend de welbekende winkelstraten en de Jordaan. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving evenals scholen en kinderopvang

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 31 augustus 2020, vergunningsgebied Centrum 1).

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek, modern en bijzonder ingedeeld split level appartement van 132 m2
- Appartement verdeeld over twee lagen
- Prachtig lichthof met doorkijk
- Gelegen in monumentaal pand
- Riante woonverdieping met goede lichtinval
- Strak en modern uitgevoerde woonkeuken
- Twee slaapkamers met eigen badkamer
- Afgekochte erfpacht t/m 31-07-2062
- VvE in eigen beheer, servicekosten ad. € 190,- per maand
- Oplevering in overleg, kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
9m², 277×340cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Hoogstraat 3", "zipCode": "1011 HC", "city": "Amsterdam", "lat": 52.370916, "lng": 4.8993091, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Westermarkt 7 II
€ 850.000 k.k.
Amsterdam Bastenakenstraat 126
€ 799.000 k.k.
Amsterdam Geerdinkhof 524
€ 650.000 k.k.