Kuipersstraat 12 I 1074 EK Amsterdam
€ 425.000 k.k.

Vraagprijs€ 425.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte52m²
Slaapkamers2

Omschrijving

CHARMANT EN GOED INGEDEELD DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 52 M2 (BVO 58 M2) MET EEN BIJZONDERE LAY-OUT, EEN PRETTIG BALKON EN EEN GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS. HET PAND IS GELEGEN OP EIGEN GROND MIDDEN IN DE BRUISENDE PIJP.

Deze bijzonder leuke woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand uit 1911. De charme van deze woning komt met name tot uiting in de retro-look en de vele originele details. De woning beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde.

Bij de woning behoort een dakterras welke in gemeenschappelijk gebruik is met de twee overige VvE leden van het bovenhuis.

De Vereniging van Eigenaren is bij de KvK ingeschreven onder de naam ‘VvE Kuipersstraat 12’, telt 4 leden en voert haar administratie in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 140,- per maand. Op de planning staat het renoveren van het gemeenschappelijk dakterras.

INDELING
Gemeenschappelijke entree met een gestoffeerd trappenhuis naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is nagenoeg iedere ruimte toegankelijk.

De charmante en-suite kamer heeft het zitgedeelte aan de achterzijde en de eetkamer aan de voorzijde. De voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een compact balkon. De achterzijde heeft eveneens toegang tot een prettig balkon met zicht op de binnentuinen. De twee kamers worden door de originele en-suite deuren gescheiden en zijn beide vanaf de hal te bereiken. De zitkamer beschikt nog over twee inbouwkasten, de eetkamer heeft een op maat gemaakte open boekenkast.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, te bereiken vanuit de eetkamer. Deze kamer beschikt over een dubbele inbouwkast waarin tevens de meterkast is weggewerkt.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgevoerd met witte kasten en lades (greeploos) en een houten aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte, twee grote ramen en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon, gelegen op het noordwesten, heeft houten terrasdelen en kijkt uit over de binnentuinen.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd met een grote lichtgrijze vloertegel en een witte wandtegel. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een zwevend toilet en een houten wastafelmeubel met een ronde waskom en een brede spiegel.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt men bij het dakterras wat, conform de splitsingsakte, in gemeenschappelijk gebruik is met de overige twee eigenaren van het bovenhuis.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het sfeervolle en populaire deel van Amsterdam: De Pijp. Nagenoeg gelegen aan de Amsteldijk en op loopafstand van de Van Woustraat. Buiten de welbekende Albert Cuypmarkt is de buurt rijkelijk omgeven door exotische winkeltjes, creatieve en ambachtelijke bedrijfjes en natuurlijk tal van gezellige cafés en restaurants. De Ceintuurbaan ligt eveneens om de hoek. Leuk detail is dat de Albert Cuyp ook per boot bereikbaar is. De steiger aan de Stadhouderskade op de hoek bij de van Woustraat is hiervoor in gebruik genomen en opgenomen in de dienstregeling van Canal Bus. In de directe omgeving bevindt zich het openbaar vervoer evenals diverse uitvalswegen. Relaxen, tenslotte, kunt u n het nabijgelegen Sarphatipark.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 11 oktober 2021, vergunningsgebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid).

BIJZONDERHEDEN
- Charmant en goed ingedeeld driekamerappartement van 52 m2
- Pand gelegen op eigen grond
- Moderne badkamer
- Frans balkon voorzijde & balkon aan de achterzijde
- Gemeenschappelijk dakterras
- VvE in eigen beheer, servicekosten € 140,- per maand
- Gelegen in het bruisende en gezellige stadsdeel De Pijp
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52m²
Inhoud
175m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Kuipersstraat 12", "zipCode": "1074 EK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3544395, "lng": 4.9053508, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Blankenstraat 83 A
€ 349.000 k.k.
Amsterdam Van Hilligaertstraat 32 B
€ 475.000 k.k.
Nieuw
Amsterdam Gerard Doustraat 72 -IV
€ 400.000 k.k.