Kinkerstraat 114 -II 1053 ED Amsterdam
€ 250.000 k.k.

Vraagprijs€ 250.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte27m²
Slaapkamers1

Omschrijving

PERFECT INGEDEELD EN LICHT TWEEKAMERAPPARTEMENT VAN 27 M2 (BVO 30 M2) MET ZICHT OP HET WATER VAN DE BILDERDIJKKADE. HET PAND IS GELEGEN OP EIGEN GROND EN IS VOORZIEN VAN EEN NIEUWE FUNDERING.

Dit leuke appartement is gelegen in een pand uit 1895 dat in 2012 compleet is gerenoveerd, zowel intern als extern. De indeling is perfect te noemen waarmee iedere vierkante meter volledig wordt benut. Het appartement beschikt over grote raampartijen en kijkt aan de voorzijde uit over het water van de Bilderdijkkade. Gelegen in bruisend oud-west en op loopafstand van de populaire Hallen.

De VvE genaamd “Kinkerstraat 114-h t/m 114-4” telt 5 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 58,61 per maand.

INDELING
De gemeenschappelijke entree heeft een net bekleed trappenhuis naar de tweede verdieping. De lichte living aan de voorzijde is voorzien een tweetal grote raampartijen met goede lichtinval. De open keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades en een donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de wasmachineaansluiting en de c.v. opstelling.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een creatieve open kastenwand.

Naast de keuken is de toegang tot de moderne badkamer, uitgevoerd met een grijze vloertegel en een wit/grijze wand. De badkamer is voorzien van het toilet, een douchecabine met stort – en handdouche en een wastafel.

Het appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en dubbele beglazing.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Amsterdam West en nagenoeg op de hoek met de Bilderdijkkade. De gezellige Kinkerstraat biedt een diversiteit aan winkels, lunch cafés en koffietenten. Hotspot “De Hallen” is een begrip in de omgeving; gezellig borrelen, lunchen of dineren, naar de bioscoop, naar de kapper, naar de bieb; het kan allemaal in deze voormalige, verbouwde en monumentale tramremise. Verder is deze wijk grenzend aan de Jordaan en daarmee het gehele Centrum. De Overtoom is tevens nabij en sluit aan op het welbekende Vondelpark. Anderzijds ligt de wijk “Jan Eef”, een eveneens hippe buurt die ondertussen vele trendy cafeetjes en restaurants biedt (o.a. Zurich, Barbaarsch & Barspek). Alle gewenste winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn direct te vinden. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 14 september 2021, vergunningsgebied West-11.1).

BIJZONDERHEDEN
- Perfect ingedeeld en licht tweekamerappartement van 27m2
- Gelegen op eigen grond
- Nieuwe fundering
- In 2012 compleet gerenoveerd (intern / extern)
- Veel ramen en goede lichtinval
- Fraaie eikenhouten vloer
- VvE beslaat 5 leden
- Servicekosten ad. € 58,61 per maand
- Oplevering in overleg, kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
27m²
Inhoud
84m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Garage

Locatie

[ { "address": "Kinkerstraat 114", "zipCode": "1053 ED", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3668188, "lng": 4.8702543, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms