Keizersgracht 646 E 1017 ES Amsterdam
€ 450.000 k.k.

Vraagprijs€ 450.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte58m²
Slaapkamers1

Omschrijving

MIDDEN IN HET CENTRUM EN AAN DE PRESTIGIEUZE KEIZERSGRACHT BIEDEN WIJ U DIT COURANTE TWEEKAMER APPARTEMENT AAN VAN 58 M2 (BVO 64 M2), GELEGEN IN EEN RIJKSMONUMENTAAL PAND MET VRIJ UITZICHT OP DE GRACHT EN HET PRACHTIGE STADSARCHIEF AAN DE OVERZIJDE

Het prettige appartement bevindt zich in een monumentaal pand gebouwd rond 1700 en is gelegen op de tweede verdieping in het voorhuis. Bijzonder te noemen is de ruime living aan de voorzijde voorzien van drie grote raampartijen en vrij uitzicht. Tevens beschikt het gehele appartement over een origineel en charmant balkenplafond.

De VvE is actief en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 165,50 per maand en er is een ruim reserve in kas. In 2018 is de buitenzijde geschilderd.

INDELING
Via de majestueuze toegangsdeur komt men in de ruime marmeren hal vanwaar het gestoffeerde trappenhuis naar de tweede verdieping leidt.

De ruime en lichte living is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een sfeervolle haard en een open keuken. De keuken is uitgevoerd met zwarte en/of RVS kasten en lades en een houten aanrechtblad. Voorts beschikt de keuken over diverse losse apparatuur.

De slaapkamer aan de achterzijde is goed van formaat en biedt plaats voor zowel een tweepersoonsbed als een goede kastenwand. Tevens beschikt deze kamer over een diepe inbouwkast met extra bergruimte.

In het midden van het appartement is de badkamer gelegen, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, het toilet, een wastafel en een inbouwkast voorzien van de wasmachine – en drogeraansluiting evenals de c.v. opstelling.

In de onderbouw is nog een eigen berging gelegen, groot 4,2 m2.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het pand bevindt zich aan een van de prachtige hoofdgrachten van Amsterdam en daarmee te midden van de historische binnenstad. Het appartement is gelegen tussen de Vijzelstraat en de Nieuwe Spiegelstraat en met een ruim aanbod aan internationale musea, voortreffelijke restaurants, gezellige lunchrooms en natuurlijk een rijkelijk winkelaanbod. Daarbij vindt men op loopafstand o.a. de Nationale Opera en Ballet, Koninklijk Theater Carré , De Hermitage en de sfeervolle Utrechtsestraat en het Amstelveld. Openbaar vervoer is volop aanwezig, het Centraal Station is eveneens nabij evenals diverse uitvalswegen.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een korte wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 24 juni 2020, vergunningsgebied Centrum 2).

BIJZONDERHEDEN
- Courant tweekamerappartement van 58 m2 aan de prestigieuze Keizersgracht
- Gelegen in Rijks monumentaal pand met vrij uitzicht
- Lichte living voorzien van drie goede raampartijen en open haard
- Ruime slaapkamer met inbouwkast
- Actieve VvE, servicekosten ad. € 165,50 per maand
- Berging in onderbouw
- Midden in het Centrum gelegen
- Oplevering in overleg, kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Inhoud
158m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HRC25 (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Keizersgracht 646", "zipCode": "1017 ES", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3636854, "lng": 4.8917396, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Derde Helmersstraat 50 I
€ 475.000 k.k.
Amsterdam Postjesweg 136 -N
€ 425.000 k.k.
Amsterdam Wolvenstraat 24
€ 399.000 k.k.