Kantershof 601 1104 HH Amsterdam
€ 299.000 k.k.

Vraagprijs€ 299.000 k.k.
TypeEindwoning
Perceel oppervlakte143m²
Oppervlakte92m²
Slaapkamers3

Omschrijving

GOED INGELDEELDE EENGEZINSWONING VAN 92 M2 (BVO 102 M2) MET DRIE GOED BEMETEN SLAAPKAMERS, EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN EEN CARPORT. DE ERFPACHT IS AFGEKOCHT EN DE WONING IS GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT NABIJ DE BIJLMERWEIDE EN HET GAASPERPARK

Deze goed ingedeelde woning is gebouwd in 1973 en is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht voor het lopende tijdvak. De woning biedt alle potentie tot het creëren van een heerlijke eengezinswoning geheel naar eigen smaak. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw waarmee u de woning met ca. 40 m2 kunt vergroten. Tenslotte beschikt de woning over een ruime voortuin met schuur evenals een ruime en zonnige achtertuin.

Bij de woning behoort een carport waarvoor de erfpacht eveneens is afgekocht.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, alsook divers horeca-aanbod en openbaar vervoer. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten treft u tevens in de nabije omgeving aan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en de woning ligt zeer centraal t.o.v. het centrum van Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en snelwegen A9 en A10.

INDELING
Entree via de poort naar de ruime voortuin voorzien van een stenen schuur.

Bij binnenkomst leidt de hal naar alle vertrekken op de begane grond en is voorzien van een separaat toilet, de meterkast en de trap naar bovengelegen verdieping.

De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote raampartijen en toegang tot de riante tuin aan de achterzijde. De tuin is geheel betegeld en heeft een achterom. De woonkamer biedt een aparte toegang tot de keuken aan de voorzijde, tevens bereikbaar vanuit de hal. De keuken heeft het keukenblok aan de raamzijde en daarmee uitzicht op de voortuin. Tevens beschikt de keuken over een inbouwkast.

De houten trap brengt u naar bovengelegen slaapverdieping. De overloop, voorzien van c.v. kast, biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, de master bedroom ligt aan de voorzijde.

De badkamer heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een zitbad en een wastafel.

De voortuin heeft een oppervlakte van ca. 38 m2 en heeft een Noord ligging. Het bijbehorende schuurtje beslaat 8,7 m2.

De achtertuin op het zuiden biedt maar liefst 48 m2.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De Bijlmerweide, het Gaasperpark en het Nelson Mandelapark bevinden zich op loopafstand dus volop groen en recreëren in de directe omgeving. Niet al te ver gelegen vindt u de Amsterdamse Poort, station Duivendrecht en station Amsterdam Arena met o.a. de riante Pathé bioscoop, de Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en diverse eet – en drinkgelegenheden. De nabijgelegen World of Food is bijzonder te noemen. Dit gebied grenst enerzijds aan Diemen Zuid en Duivendrecht. Anderzijds aan Ouderkerk aan de Amstel met aansluitend Amstelveen maar ook Muiden en Weesp. Openbaar vervoer bevindt zich in de direct omgeving evenals diverse uitvalswegen.

PARKEREN
Buiten de eigen carport is er genoeg parkeerruimte aanwezig. In dit gebied geldt vrij parkeren. Een parkeervergunning is derhalve niet nodig

BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeelde eengezinswoning van 92 m2
- Voorzien van ruime voortuin en een riante achtertuin op het zuiden
- Eigen parkeerplaats onder carport
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Mogelijkheid tot dakopbouw ca. 40 m2 extra woonoppervlak
- Afgekochte erfpacht voor het lopende tijdvak, overstap aangevraagd 2019
- Servicekosten carport voor 2020 bedragen € 132,-
- Rustig gelegen in kindvriendelijke en groene woonwijk
- Oplevering kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
317m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 38m², 450×840cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Kantershof 601", "zipCode": "1104 HH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3168797, "lng": 4.9874437, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Amsterdam Gerard Doustraat 153 -II
€ 275.000 k.k.