Joos Banckersplantsoen 54 1056 LC Amsterdam
€ 725.000 k.k.

Vraagprijs€ 725.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte142m²
Slaapkamers3

Omschrijving

* * PLEASE SEE ENGLISH TEXT BELOW * *
HEERLIJK LICHT EN RUIM APPARTEMENT VAN 142 M2 (BVO 155 M2) OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET EEN RUIME WOONKAMER, PRACHTIG UITZICHT OP HET WATER, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN PARKEERPLAATS, GELEGEN IN AMSTERDAM-WEST.

De woning is gelegen op de zesde verdieping van een onder architectuur gebouwd appartementencomplex aan een park met water, met weids uitzicht op de Admiralengracht, Erasmusgracht en het Erasmuspark en beschikt over een fraaie gemeenschappelijke tuin.

Dit appartement in gebouw 4 maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex “Erasmus”. De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, er is een meerjaren onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 210,15 voor het appartement en € 20,01 voor de parkeerplaats in de garage.

Het appartement is gelegen op erfpacht grond (Algemene Bepalingen 2000), waarbij de canon is afgekocht tot 15 november 2051.

INDELING
Via de gezamenlijke entree op de begane grond komt men via het trappenhuis of de lift op de zesde en tevens bovenste verdieping waar zich dit appartement en nog 1 andere bevindt.

In de hal van het appartement vindt men de meterkast, het toilet met fonteintje en een ruime garderobekast. De badkamer is uitgevoerd in een zwarte en witte tegel en beschikt over twee wastafels, een inloopdouche en een designradiator. Richting de woonkamer vindt men nog een grote bergruimte met daar de cv-installatie (Agpo Ferroli HR, bj 2019), de WarmteTerugwin Installatie (Agpo HR Optifer) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik is als “kastenkamer”. Beiden kamers hebben grote draai-/kiepramen met uitzicht op het achtergelegen sportveld.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij het vijftal openslaande deuren (met kleine, Franse balkons) met fantastisch uitzicht over de Erasmusgracht en het Erasmuspark. Aan de zijkant bevindt zich nog een separate eetkamer, ook met een glazen, openslaande deur, met daaraan grenzend de derde slaapkamer, thans in gebruik als werk-/studeerkamer, en tevens toegang gevend naar de hal.

De separate (woon)keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling (kastfrontjes vernieuwd in 2019) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 3-laden vriezer, 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), oven & vaatwasser (2016). Ook de keuken heeft openslaande deuren met een Frans balkon.

Door het gehele appartement ligt een prachtige, white wash eiken lamel parketvloer en bijna alle ramen en openslaande deuren zijn voorzien van horren. Tevens is er elektrische zonwering in de woonkamer.

Tot slot bevindt zich in de onderbouw van het complex een garage en voor dit appartement ook 1 parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is eventueel ook te koop. De berging behorende bij dit appartement ligt ook in de onderbouw en is vanaf buiten eenvoudig te bereiken.

PARKEREN
Er behoort bij dit appartement 1 parkeerplaats in de onderliggende garage, een tweede is eventueel te koop.

Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem (vergunningsgebied West 3.1 – gebied 1).

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een gewild en rustig stukje van Bos & Lommer. De Foodhallen en de Jordaan liggen op slechts 5 minuten fietsen. De woning is ideaal voor echte groenliefhebbers met directe toegang tot het Erasmuspark (met als absolute must Terrasmus), ook het Rembrandtpark en het Westerpark zijn op loopafstand. De buurt leeft ontzettend: zo vindt u in Jan van Galenstraat bijvoorbeeld lunchroom Local Hero, Selma’s en Bagels and Beans. In en rond de Jan Evertsenstraat is een groot aantal winkels en hotspots als Café Partisan, Stach, Bar Baarsch, Bar Frits, Café Cook, Edel, Café Zurich, White Label Coffee. Indien u in de middag eens cultuur wilt snuiven, kunt u terecht bij het internationale cultuurpodium Mozaïek op de Bos en Lommerweg. Kortom, groen gecombineerd met hotspots en veel gezelligheid!

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement van 142 m2 op bovenste verdieping;
- Bouwjaar complex 2003;
- De koopsom is incl. een parkeerplaats in de onderbouw;
- Een tweede parkeerplaats is eventueel ook te koop;
- De erfpacht is afgekocht t/m 15-11-2051;
- Verwarming en warm water via HR combiketel met WTW-unit;
- Het gebouw beschikt over een lift;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 210,15 euro pm voor de woning en € 20,01 euro pm voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

WONDERFULLY LIGHT TOP-FLOOR APARTMENT OF 142 M2 (GFA 155 M2) WITH SPACIOUS LIVING ROOM, BEAUTIFUL VIEW OF THE CANAL, THREE BEDROOMS, A PARKING SPACE, SITUATED IN THE WEST OF AMSTERDAM.

The architect-designed apartment is on the sixth floor of an apartment complex next to a park by the water with sweeping views of the Admiralengracht, the Erasmusgracht and the Erasmuspark. It also has a lovely community garden.

This apartment is part of building 4 which belongs to the small-scale apartment complex "Erasmus”. The owners' association is professionally managed and has a long-maintenance plan. The service charges are € 210.15 per month for the apartment and € 20.01 per month for the parking space in the underground garage.

The apartment is on leasehold land (General Terms and Conditions 2000 apply) and the ground rent has been bought out until 15 November 2051.

LAYOUT
Via the common entrance on the ground floor you will reach the sixth and top floor via the stairwell or the lift. There is only one more apartment on this floor.

In the hall of the apartment, you will find the meter cupboard, the toilet with washbasin, and a good-sized built-in wardrobe. The bathroom is fitted with two washbasins, a walk-in shower, a design radiator, and has black and white tiles. The living room has an even bigger storage space where also the central heating system (Agpo Ferroli HR, 2019) is stored and the heat recovery system (Agpo HR Optifer), as well as the connections for a washing machine and dryer.

At the rear of the apartment there are two spacious bedrooms one of which is currently used as a storage room with cupboards. Both rooms have big tilt / side-hung windows overlooking the sports field at the rear.

The living room is wonderfully light due to the five French windows (with small Juliet balconies) and a fantastic view of the Erasmusgracht and the Erasmuspark. Next to the living room you will find a separate dining room, with French glass doors. It is adjacent to the third bedroom, now used as a study, which accesses the hall.

The separate kitchen/dining room has a light colour and the kitchen cabinet fronts were renewed in 2019. The kitchen is fitted with various built-in appliances such as a fridge, 3-drawer freezer , a 5-hob cooker (incl. a wok burner), an oven, and a dishwasher (2016). The kitchen also has French windows and a Juliet balcony.

Throughout the apartment there is beautiful white-washed oak parquet flooring and nearly all the windows and French doors are provided with screens. The living room is fitted with electrically operated sun blinds.

And finally, there is a garage in the basement of the building with one parking place for this apartment. A second parking place is optional. The storage belonging to this apartment is also situated in the basement and can easily be reached from the outside.

PARKING
This apartment comes with one parking space in the basement garage. A second parking place is optional.

On-street paid parking (9 a.m. until midnight, with the exception of Sunday), or through obtaining a parking permit (permit area West 3.1 area 1).

LOCATION & ACCESSIBILITY
The apartment is located in the popular and quiet spot in the Amsterdam district Bos & Lommer. The Foodhallen and the Jordaan are only a 5-minute bike ride away. This area is also hugely popular amongst those whole love being out in nature as it literally borders on the Erasmuspark (don't forget to see the lovely open-air terrace of the Terrasmus café), but it is also very close to Rembrandtpark and Westerpark (walking distance). It is an active neighbourhood where many things are happening. Close-by in the Jan van Galenstraat e.g. you will find Local Hero, Selma’s, and Bagels and Beans. In and around the Jan Evertsenstraat you will find many shops and hotspots such as Café Partisan, Stach, Bar Baarsch, Bar Frits, Café Cook, Edel, Café Zurich, and White Label Coffee. Should you wish to go out on a cultural adventure: have a look at the international cultural platform Mozaïek on the Bos en Lommerweg. In short: green combined with hotspots and all sorts of amusement.

DETAILS
- Spacious apartment of 142 m2 on the top floor;
- Complex built in 2003;
- The purchasing price includes one parking spot in the basement;
- A second parking space is optional;
- Ground rent has been bought out until 15-11-2051;
- Central heating and hot water via HR combination boiler & heat recovery system;
- The building is fitted with a lift;
- Active owners' association, monthly service charges are € 210.15 for the apartment and € 20.01 for the parking space;
- Completion in consultation.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskun

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, Lift

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo Ferroli HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Joos Banckersplantsoen 54", "zipCode": "1056 LC", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3752677, "lng": 4.8558368, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Koninginneweg 144 II
€ 800.000 k.k.
Amsterdam Simon Stevinstraat 5 II
€ 650.000 k.k.