Jacob van Lennepkade 281 I 1054 ZV Amsterdam
€ 500.000 k.k.

Vraagprijs€ 500.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte82m²
Slaapkamers2

Omschrijving

LICHT EN SFEERVOL VIERKAMER APPARTEMENT VAN 82 M2 (BVO 88 M2) MET TWEE SLAAPKAMERS, HOGE PLAFONDS, EEN ZONNIG TERRAS EN EEN SERRE MET WOONKEUKEN, GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET HARTJE VAN HET GELIEFDE OUD-WEST

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een mooi pand uit 1906 en heeft dankzij de serre aan de achterzijde een heerlijk lichte woonkeuken en zitkamer. De authentieke details in het appartement zijn bewaard gebleven zoals 2 marmeren schouwen, originele en-suite kasten en schuifdeuren, prachtig houtsnijwerk en hoge plafonds.

De kleinschalige VvE is gezond en actief, bestaat uit 8 leden en er is ruim voldoende in kas. De servicekosten bedragen thans € 100,- per maand.

INDELING
Via de entree op de begane grond komt men middels het gemeenschappelijke trappenhuis bij dit appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar alle vertrekken en bevindt zich hier ook het toilet en een kleine garderobe met wasmachineaansluiting.

Aan de voorzijde van het pand zijn de twee slaapkamers gesitueerd, waarbij de grote slaapkamer is voorzien van een marmeren schouw en een gezellige erker bij het raam.

De sfeervolle woonkamer is te bereiken middels originele en-suite schuifdeuren. In deze ruimte bevindt zich de tweede marmeren schouw en openslaande deuren naar de serre/woonkeuken waar zich tevens de keuken bevindt. Deze is uitgerust met een prachtig 6-pits gasfornuis met oven (Smeg), een inbouwvaatwasser en inbouwmagnetron. Het diepe en pand brede terras is bereikbaar via openslaande deuren en een loopdeur en is gelegen op het zonnige zuiden.

De luxe en royale badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgevoerd met een grote witte wandtegel en een zwart natuurstenen vloertegel. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door niet alleen een bad te plaatsen, maar ook een separate douche met Rainshower en een wastafel.

Door het gehele appartement ligt een mooie, houten vloer en in de serre/woonkeuken nog de originele granitovloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning ligt in het bruisende hart van de Helmersbuurt in Oud-West nagenoeg op de kop met de Derde Kostverlorenkade. Op loopafstand vind je de Jan Pieter Heijestraat, de Ten Katemarkt, de Kinkerstraat, het Vondelpark, de Overtoom en natuurlijk de hippe Hallen. Ook de Jordaan en het Leidseplein zijn op nog geen 10 minuten fietsen bij je vandaan. Direct om de hoek zijn heel veel leuke koffietentjes, restaurantjes en boetieks, maar de straat zelf is lekker rustig. Het Centraal Station, station Zuid, station Lelylaan en/of Sloterdijk zijn goed per fiets of per OV met tramlijn 7, 17 en 1, 3, 12 te bereiken. Ringweg A10 is tevens snel bereikbaar.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 25 maart 2020, vergunningsgebied West – 11.3).

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol 4-kamer appartement van 82 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer veel lichtinval door serre en terras op het zonnige zuiden;
- Authentieke details behouden, zoals en-suite deuren, 2 schouwen en bijzonder houtsnijwerk;
- Zonnig en diep terras op het zuiden van ca. 12 m2;
- Gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten € 100,- per maand;
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
287m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Combi Kompakt (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute

Garage

Locatie

[ { "address": "Jacob van Lennepkade 281", "zipCode": "1054 ZV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3616933, "lng": 4.8591998, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Amsterdam Wolvenstraat 24
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Amsterdam Hestiastraat 65 -I
€ 475.000 k.k.