Hartenstraat 5 -B 1016 BZ Amsterdam
€ 650.000 k.k.

Vraagprijs€ 650.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte100m²
Slaapkamers2

Omschrijving

LICHT EN CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS VAN 100 M2 (BVO 135 M2) MET EEN LICHTE WOONKEUKEN EN TWEE RUIME SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EIGEN GROND OP DE 2E EN 3E VERDIEPING VAN EEN RIJKSMONUMENT IN DE GEWILDE NEGEN STRAATJES

Dit gezellige appartement ligt op de 2e en 3e verdieping van een prachtig Rijksmonument uit 1644 in één van de meest populaire (denk aan de film “Hartenstraat” uit 2014, opgenomen bij nr. 3 & nr. 7) en leukste straatjes van de binnenstad.

Het pand is gelegen op eigen grond (dus geen canon) en de VvE bestaat uit 3 leden en wordt professioneel beheerd. Er is voldoende saldo in kas en de servicekosten bedragen € 180,- per maand.

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis komt men op de eerste verdieping met daar de deur met toegang tot dit appartement en de trap naar de tweede verdieping, welke onlangs opnieuw geschilderd en bekleed is.

Op deze tweede verdieping bevinden zich de ruime woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde van het pand. De drie grote ramen brengen veel licht in de woonkamer, waar de originele balken nog bewaard zijn gebleven.

De woonkeuken, volledig vernieuwd in 2015, is middels dubbele, openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met oven, koelkast en Quooker.

Vanuit de woonkamer komt men middels de interne trap op de slaapverdieping waar zich twee ruime slaapkamers en de in 2018 vernieuwde badkamer bevinden. Aan de voorzijde van het pand ligt de royale kinderkamer met op maat gemaakte kasten waardoor er veel opbergruimte is.

De Master Bedroom aan de achterzijde is tevens voorzien van op maat gemaakte kasten met lades, een dakraam en een (berg)vliering van bijna 6 m2.

De vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een grijze vloertegel met witte wandtegel en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De overloop heeft tevens een dakkapel met zijramen. In beide slaapkamers is de kapconstructie in het zicht gehouden, wat het geheel een karakteristieke uitstraling geeft.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Dit bijzondere appartement ligt midden in het bruisende Centrum van Amsterdam en behoort tot een van de befaamde “9 straatjes”. Deze beslaan een zeer aangenaam winkelgebied en zijn voorzien van tal van aparte, bijzondere winkeltjes, terrassen en restaurants. De Rozengracht met vele winkels en Amsterdams prachtige Westertoren zijn beide om de hoek gelegen evenals het Anne Frank huis. Naast de bruisende Jordaan grenst dit stadsdeel ook aan Amsterdam West met eveneens een ruim aanbod van leuke winkels en horecagelegenheden (“De Hallen”). Met de kids kunt u uitwijken naar het gezellige Bilderdijkpark met clubhuis, de leuke kinderboerderij aan de Schimmelstraat eveneens met clubhuis, de diverse speeltuinen in de directe omgeving en het (op fietsafstand) Vondelpark. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 24.00 uur, zondag van 12.00 tot 24.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 13 juni 2020, vergunningsgebied Centrum 2 – gebied 1). Een bewonersvergunning kost € 280,88 per 6 maanden.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig Rijksmonument uit 1644, gelegen op eigen grond;
- Dubbel bovenhuis van 100 m2;
- Houten vloerdelen in woonkamer, overloop en slaapkamers;
- Radiator ombouwen in woonkamer en woonkeuken;
- Keuken vernieuwd in 2015, badkamer in 2018;
- Karakteristieke elementen als balkenplafonds en kapconstructie grotendeels in het zicht;
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 180,- per maand;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1644
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Locatie

[ { "address": "Hartenstraat 5", "zipCode": "1016 BZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3722467, "lng": 4.8865192, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Van Tuyll van Serooskerkenweg 120 II
€ 549.000 k.k.
Amsterdam Pythagorasstraat 8 III/IV
€ 640.000 k.k.