George Gershwinlaan 173 1082 MT Amsterdam
€ 569.000 k.k.

Vraagprijs€ 569.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte82m²
Slaapkamers2

Omschrijving

BIJZONDER LICHT EN MODERN DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 82 M2 (BVO 92 M2) MET ZEER HOGE PLAFONDS EN EEN BREED TERRAS VAN RUIM 17 M2 EN VRIJ UITZICHT, GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING VAN HET MILES BUILDING VOORZIEN VAN LIFT EN MET EEN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. DE BIJBEHORENDE PARKEERPLAATS HEEFT EEN VRAAGPRIJS VAN € 60.000,- K.K.

Miles Building: een indrukwekkend nieuwbouwcomplex ontworpen door Bedaux De Brouwer Architecten. Het complex is gelegen op de Zuidas; een gebied wat zich in een mum van tijd sterk heeft ontwikkeld waarbij tevens een keur aan faciliteiten is gerealiseerd. Miles Building beschikt over een riante binnentuin, grenzend aan de Boelegracht, is een zeer duurzaam gebouw en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het complex over een grote inpandige garage, een gemeenschappelijke fietsenberging en liften en, last but not least, een huismeester in dienst van de VvE.

De VvE van de woningen Miles Building aan de George Gershwinlaan wordt professioneel beheerd en beschikt over een MJOP alsmede een huishoudelijk reglement. De totale servicekosten bedragen € 156,41 per maand (appartement en berging).

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree kunt u met de lift naar de zesde verdieping. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de ruime en lichte living. Opvallend is de riante schuifpui welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd en wat deze ruimte van bijzonder goede lichtinval voorziet.

De living is onderverdeeld in een goede zitruimte, een eethoek en een ruime lichte open keuken. Het aansluitende brede terras is zowel vanuit de zitruimte als vanuit de keuken te bereiken via de riante schuifpui. Het terras is geheel voorzien van een grijze vloertegel en heeft vrij uitzicht over het George Gershwinplein en de Boelegracht.

De moderne open keuken is uitgevoerd met mat witte kasten en lades met een RVS greep. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft daarbij nog een eiland voorzien van goede bergruimte en een oven. Tegenover de keuken is een strak uitgevoerde open kastenwand gerealiseerd.

Een extra deur biedt toegang tot een tweede hal vanwaar alle overige vertrekken te bereiken zijn. De master bedroom bevindt zich geheel aan de achterzijde en loopt over in een riante walk in closet voorzien van een grote spiegel. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkruimte.

In de hal bevindt zich een separaat toilet en een diepe bergruimte voorzien van de wasmachine-en drogeraansluiting evenals de warmte-terug-win unit.

De badkamer tenslotte is uitgevoerd in een zachte naturel kleurstelling en is voorzien van een brede inloopdouche met zitje en een brede wastafel.

De gehele woning is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, vloerverwarming, hoogwaardige inbouwverlichting en uiteraard HR++ glas.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging alsmede de parkeergarage met een te koop aangeboden parkeerplaats.

Kortom: een prachtig en direct te betrekken appartement op een zeer courante locatie!

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Dit appartement ligt aan de Amsterdamse Zuidas; een top locatie van wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur, op zeer korte afstand van de A10, het historische centrum van Amsterdam en Schiphol. Station Zuid/WTC biedt tram, metro, bus en trein en ligt Schiphol op slechts 6 treinminuten afstand. De woning ligt nabij het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Winkelen kunt u aan het nabijgelegen Gelderlandplein, de Beethovenstraat of het iets verder gelegen stadshart van Amstelveen.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 19.00 uur) m.u.v. het weekend. In het weekend kunt u gratis parkeren.

BIJZONDERHEDEN
-Bijzonder licht en modern driekamerappartement van 82 m2
-Gelegen in het nieuwbouwcomplex Miles Building:
-Complex voorzien van lift, binnentuin en huismeester;
-Breed terras op het oosten van 17,40m2;
-Video intercom;
-Parkeerplaats te koop in inpandige parkeergarage, vraagprijs € 60.000,- k.k.;
-Berging van ca. 3,5m2 (onderbouw);
-Erfpachtcanon € 3.690,91 (APP + berging);
-Gunstige voorwaarden overstap erfpacht (aangevraagd 2019)
-Servicekosten à € 156,41 p/m (APP);
-Verwarming middels warmteopslag, via de vloerverwarming. Huur warmtepomp bedraagt € 84,79
inclusief btw per maand.
-Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
298m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "George Gershwinlaan 173", "zipCode": "1082 MT", "city": "Amsterdam", "lat": 52.335839, "lng": 4.872905, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Amsterdam President Brandstraat 53
€ 650.000 k.k.
Verkocht
Amsterdam Hestiastraat 65 -I
€ 475.000 k.k.