Frans Halsstraat 104 -hs 1072 BZ Amsterdam
€ 850.000 k.k.

Vraagprijs€ 850.000 k.k.
TypeDubbel benedenhuis
Oppervlakte98m²
Slaapkamers3

Omschrijving

MOOI, LICHT EN MODERN DUBBEL BENEDENHUIS VAN 98 M2 (BVO 112 M2) VERDEELD OVER DE BEL-ETAGE EN HET SOUTERRAIN. DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN AANGENAAM TERRAS & EEN ZONNIGE TUIN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN STIJLVOLLE KEUKEN EN BADKAMER, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE WIJK ‘DE PIJP’

Dit sfeervolle appartement bevindt zich in een goede staat en is gelegen op eigen grond. De woning heeft een moderne maar warme uitstraling en is o.a. voorzien van een fraaie houten vloer, een stijlvolle en moderne keuken en badkamer, een lichte doorzonliving, drie slaapkamers in het souterrain en dubbel glas. Tevens beschikt de woning over breed terras en een prettige tuin op het westen voorzien van een ruim tuinhuis.

De combinatie van de indeling, de uitvoering en de ligging midden in de Pijp maakt dit dan ook een topwoning op een toplocatie!

De vereniging van eigenaren ‘Frans Halsstraat 104” te Amsterdam’ telt 4 leden. De servicekosten bedragen € 64,- per maand, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd en er is een goed reserve opgebouwd.

INDELING
Via de eigen betreedt u de woning vanwaar de open trap naar de woonverdieping op de bel-etage leidt. De living is doorzon gelegen en is onderverdeeld in een zitruimte aan de voorzijde en een woonkeuken met aansluitend terras aan de achterzijde. De moderne open keuken is uitgevoerd met greep loze, hoogglans witte kasten en lades en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is grotendeels voorzien van inbouwapparatuur met in het bijzonder het brede 6-pits fornuis.

Openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras met een trap naar ondergelegen tuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een ruime houten schuur.

In het midden van de bel-etage is de toegang tot een kleine hal voorzien van het separate toilet en met de trap naar ondergelegen slaapverdieping.

Het souterrain biedt maar liefst drie slaapkamers, alle voorzien van goede raampartijen. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een inbouwkast met de wasmachineaansluiting alsmede een inbouwkast met de c.v. opstelling. Aan de achterzijde ligt de master bedroom voorzien van een op maat gemaakte kledingkastenwand en uitzicht op de tuin. De kamer ernaast beschikt tevens over een goede inbouwkast. De derde kamer ligt aan de voorzijde en is zeker ook goed van formaat. Leuk detail is de ingebouwde tweepersoonshoogslaper met onderliggende bergruimte en een op maat gemaakte inbouwkast. Naast deze kamer bevindt zich het separate toilet.

De ruime badkamer is uitgevoerd in een antraciet witte kleurstelling en is voorzien van een jacuzzi, een inloopdouche en een brede wastafel met fraai meubel. De overloop is nog voorzien van een goede onder-de-trap kast.

De woning is geheel voorzien van een fraaie eikenhouten vloer evenals dubbel glas en inbouwverlichting.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is ideaal gelegen in een rustige straat van de Pijp en op loopafstand van de Albert Cuypmarkt. Het appartement is gelegen in het rustige deel van het sfeervolle en populaire deel van Amsterdam: De Pijp. Gelegen tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Deze bruisende buurt is rijkelijk omgeven door exotische winkeltjes, creatieve en ambachtelijke bedrijfjes en natuurlijk tal van gezellige cafés en restaurants. De Albert Cuyp ligt op een steenworp afstand en bevindt zich het Sarphatipark eveneens nabij. Openbaar vervoer vindt u praktisch voor de deur met in het bijzonder de Noord/Zuidlijn op enkele minuten loopafstand. Diverse uitvalswegen tevens nabij gelegen evenals scholen en kinderopvang.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een korte wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 18 februari 2020, vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). De naastgelegen Albert Cuypgarage biedt plaats voor circa 600 auto’s.

BIJZONDERHEDEN
- Licht en modern dubbel benedenhuis van 98 m2
- Voorzien van een ruim terras en een zonnige tuin op het westen
- Souterrain voorzien van 3 goede slaapkamers
- Doorzon living op bel-etage met moderne open keuken
- De bel-etage is geheel geschilderd in februari 2020
- Gelegen op eigen grond
- Servicekosten ad. € 64,- per maand
- Vereniging zal financieel gaan voldoen aan de regels voor het verkrijgen van financiering
- Oplevering kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
333m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Achtertuin
40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Frans Halsstraat 104", "zipCode": "1072 BZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3548522, "lng": 4.8882917, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Saskia van Uijlenburgkade 155
€ 900.000 k.k.
Amsterdam Overtoom 168 III/IV
€ 850.000 k.k.
Amsterdam Westerdoksdijk 477
€ 950.000 k.k.