Derde Helmersstraat 50 I 1054 BJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.

Vraagprijs€ 475.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte63m²
Slaapkamers2

Omschrijving

RUIM EN LICHT DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 63 M2 (BVO 69 M2) MET EEN ROYALE WOONKAMER MET GROTE RAMEN EN EEN SEPARATE KEUKEN, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE MOOISTE BUURT VAN OUD-WEST

Dit fijne appartement ligt op de eerste étage van een karakteristiek pand uit 1900, gelegen tussen de De Genestetstraat en de Alberdingk Thijmstraat op eigen grond in de zeer gewilde Helmersbuurt.

De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer geadministreerd. De servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand.

INDELING
Middels het gezamenlijke trappenhuis komt men op de eerste etage waar het appartement zich bevindt.

Allereerst stapt men in de hal met garderobe voorziening en een bergkast.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft grote draai-/kiepramen (HR++ glas) waardoor er veel lichtinval in de woning is. Naast de woonkamer vindt men een kleine kamer die als studeer-/werkkamer kan worden gebruikt.
Aan de achterzijde bevinden zich een royale slaapkamer en de separate keuken. De slaapkamer is ook weer voorzien van grote draai-/kiepramen met dubbel glas.

De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwarte tegelvloer, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met bijpassende afzuigkap, magnetron en koelkast.

De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een inloopdouche met Rainshower, wastafel, designradiator en toilet. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en hangt de cv-ketel (Vaillant) in deze ruimte.

Door het gehele appartement (m.u.v. de keuken en de badkamer) ligt een mooie houten vloer, gelegd in een blokpatroon met een bies.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is super centraal gelegen. Het ligt midden in het populaire Oud-West met haar vele leuke winkels, restaurants, buurt-speeltuinen en natuurlijk het Vondelpark op slechts 1 minuut lopen. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen zoals scholen, crèches, speeltuinen en sportvoorzieningen volop aanwezig. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van OV-voorzieningen zoals tramlijn 1 richting Centraal Station en station Lelylaan. Met de auto bent u ook snel de stad uit en binnen 5 minuten op de Ringweg-A10, richting o.a. A2, A9, A4 en Schiphol.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 24.00 uur, zondag van 12.00 tot 24.00) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 19 mei 2020, vergunningsgebied West 11.3 – gebied 1).

BIJZONDERHEDEN
- Ruim en licht 3-kamer appartement van 63 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Karakteristiek pand uit 1900;
- Volledig dubbel glas;
- Rustige en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand;
- Aanvaarding in overleg, doch kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
208m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Derde Helmersstraat 50", "zipCode": "1054 BJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3651208, "lng": 4.8763222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Postjesweg 136 -N
€ 425.000 k.k.
Amsterdam Van Tuyll van Serooskerkenweg 120 II
€ 549.000 k.k.
Amsterdam Keizersgracht 646 E
€ 450.000 k.k.