De Wittenkade 25 2-A 1052 AA Amsterdam
€ 299.000 k.k.

Vraagprijs€ 299.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte31m²
Slaapkamers1

Omschrijving

EFFICIËNT INGEDEELD EN GOED ONDERHOUDEN STUDIO-APPARTEMENT VAN 31M2 (BVO 36M2) MET EEN RUIM BALKON OP HET ZUIDEN. DE WONING IS GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN EEN FRAAI PAND DAT IS GELEGEN OP EIGEN GROND.

Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en kijkt uit op de mooie groene binnentuin. Het heerlijk ruime balkon is gelegen op het zuiden!

De VvE genaamd “Vereniging van Eigenaars De Wittenkade 25” telt 8 leden en de administratie wordt professioneel beheerd door RB Beheer. De servicekosten bedragen € 71,74 per maand.

INDELING
Via het nette, gestoffeerde trappenhuis bereikt men de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de ruime hal treft men aan de linkerkant zowel de meterkast met wasmachine aansluiting als de badkamer.

Het woongedeelte heeft dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het heerlijke balkon een goede lichtinval.

Aan de balkonzijde is er in deze ruimte plaats voor een zit- en eetgedeelte, de andere zijde biedt plek voor het slaapgedeelte.

De compacte open keuken heeft een praktisch ingedeeld keukenblok met o.a. een inbouwvaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel- vriescombinatie en een combi-oven. De kastjes zijn wit van kleur, het werkblad antraciet.

De badkamer is voorzien van de douche, toilet en de wastafel. De wanden zijn tot het plafond betegeld met een witte tegel en op de vloer ligt een donkere tegel.

Het heerlijk ruime balkon is op het zuiden gelegen en biedt voldoende ruimte voor zitgelegenheid.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Door nagenoeg de gehele woning ligt een mooie laminaat vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Dit appartement is gelegen in een rustige straat, en toch midden in Amsterdam! De levendige Staatsliedenbuurt biedt een ruime variëteit aan horeca, cultuur en groenvoorzieningen. Op steenworp afstand ligt het Westerpark dat behalve gezellige cafés, restaurants en filmhuis Het Ketelhuis, ook veel recreatie- en sport mogelijkheden biedt.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de diverse supermarkten en winkels die de buurt rijk is. Door de gunstige ligging t.o.v. het OV en de diverse uitvalswegen is men binnen een mum van tijd de stad in en uit.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 4 augustus 2022, vergunningsgebied West-7.3 Witteneiland).

BIJZONDERHEDEN
- Efficiënt ingedeeld en goed onderhouden studio appartement van 31m2
- Gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt op steenworp afstand van het Westerpark
- Eigen grond
- Ruim balkon op het zuiden
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond
- Oplevering in overleg, doch kan snel

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
31m²
Inhoud
99m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "De Wittenkade 25", "zipCode": "1052 AA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3814415, "lng": 4.8748711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms