Curacaostraat 73 III 1058 BP Amsterdam
€ 450.000 k.k.

Vraagprijs€ 450.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte60m²
Slaapkamers2

Omschrijving

MODERNE, ZEER LICHTE EN SFEERVOLLE BOVENWONING VAN 60 M2 (BVO 66 M2) MET EEN ZONNIG BALKON EN EEN RUIME BERGING. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE SURINAMEPLEINBUURT EN GRENST NAGENOEG AAN HET REMBRANDTPARK.

Dit leuke appartement is op eigen grond gelegen in een pand uit 1935. Circa 2 jaar geleden heeft de huidige eigenaar het appartement deels gerenoveerd waarbij maximaal woongenot is gecreëerd. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken met een grote lichte vloertegel, een ruime badkamer, inbouwverlichting (deels) en prachtige originele details. De combinatie van de goede indeling, de uitvoering en de ligging maken dit een top appartement!

De VvE “Curacaostraat 69/77” beslaat 20 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 167,05 per maand, een meerjarenonderhoudsplan is opgesteld en er is een goede reserve in kas. Op de planning staat het vervangen van de kozijnen alsmede het plaatsen van dubbel glas waarvoor een eigen bijdrage is vereist.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de eigen entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is nog voorzien van de meterkast.

De sfeervolle woonkamer bevindt zicht aan de voorzijde en is voorzien van een charmante erker en een originele schouw. Deze kamer heeft een en-suite verbinding met de zijkamer waar de zitkamer is gerealiseerd.

De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met mat witte kasten en lades (greep loos) en een houten aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige pand brede balkon. Het balkon, gelegen op het westen, biedt middag – en avondzon en is uitgevoerd met houten terrasdelen, een zitje en is voorzien van een goede balkonkast.

De twee goede slaapkamers bevinden zich aan weerszijde van de keuken en beschikken beide over openslaande deuren naar voornoemd balkon. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van twee inbouwkasten waarin de c.v. opstelling is geplaatst.

De badkamer ligt in het midden van de woning en is ruim van formaat. Deze badkamer is uitgevoerd met een zandkleurige vloertegel en een geheel wit betegelde wand. Voorzien van een prettige doucheruimte met stort- en handdouche, een houten wastafelmeubel, een design radiator, een zwevend toilet en de wasmachineaansluiting.

Op de bovenste verdieping is de separate eigen berging gelegen. De berging is netjes uitgevoerd, heeft een oppervlakte van 7,4 m2 en is thans in gebruik als logeerkamer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de West Indische buurt tussen de Hoofdweg en de Van Walbeeckstraat en grenzend aan het fijne stadspark het Rembrandtpark. Om de hoek bevindt zich een leuk speelplein welke volgens het gemeentelijk plan zal worden vergroend en verbonden met het populaire Rembrandtpark. Gelegen nabij de Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom met een riant aanbod aan winkels (supermarkten, speciaalzaken, Ten Katemarkt, woonwinkels, snuisterijen, modezaken etc.), lunch cafés, restaurants en fijne terrassen. Noemenswaardig is zeer zeker de hotspot “De Hallen”. Het Vondelpark, het Mercatorplein en de hippe “Jan Eef” zijn tevens binnen afzienbare tijd te bereiken. Kortom; ideaal gelegen tussen het chique Oud-Zuid en het hippe Oud-West. Openbaar vervoer praktisch voor de deur evenals diverse uitvalswegen.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 3 augustus 2021, vergunningsgebied West-1.3).

BIJZONDERHEDEN
- Modern, zeer licht en sfeervolle bovenwoning van 60 m2
- Voorzien van een pand breed balkon op het westen
- Circa 2 jaar geleden intern deels gerenoveerd
- Woonkamer en-suite met charmante erker en originele schouw
- Moderne keuken en badkamer
- Twee goede slaapkamers
- Separate ruime berging op bovenste verdieping
- Pand gelegen op eigen grond
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten ad. € 167,05 per maand (woning en berging)
- Plaatsen nieuwe kozijnen met dubbel glas op de planning van VvE
- Gelegen in de hippe Baarsjes, grenzend aan het Rembrandtpark
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
197m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Curacaostraat 73", "zipCode": "1058 BP", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3611461, "lng": 4.8519426, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Nieuw
Amsterdam Kuipersstraat 12 I
€ 475.000 k.k.