Cornelis Schuytstraat 1 -hs 1071 JC Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.

Vraagprijs€ 1.350.000 k.k.
TypeDubbel benedenhuis
Oppervlakte127m²
Slaapkamers3

Omschrijving

CHARMANT & MODERN DUBBEL BENEDENHUIS VAN 127 M2 (BVO 140 M2) VERDEELD OVER DE BEL-ETAGE EN HET SOUTERRAIN. DIT BENEDENHUIS IS VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE WOONVERDIEPING MET OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER. HET PAND MET NIEUWE FUNDERING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN OUD-ZUID, NAGENOEG GRENZEND AAN HET VONDELPARK.

Dit dubbele benedenhuis beschikt over een goede indeling, is voorzien van diverse originele details en heeft een warme en serene uitstraling. De sfeervolle woonverdieping is daarbij nog voorzien van hoge plafonds en twee grote boogramen aan de voorzijde met bijzonder goede lichtinval. Het souterrain biedt twee royale slaapkamers, een extra kinderkamer en een strak uitgevoerde badkamer.

Kortom; een courant dubbel benedenhuis gelegen op een toplocatie aan het Vondelpark.

De vereniging van eigenaren ‘Cornelis Schuytstraat 1” te Amsterdam’ telt twee leden. De servicekosten bedragen € 150,- per maand.

INDELING
Via het hardstenen trapje komt men bij de toegang tot de woning Via het tochtportaal komt u in een compacte hal voorzien van de garderobe en met toegang tot de leefverdieping. Deze en-suite verdieping is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Beide ruimtes beschikken over een originele schouw, hoge plafonds en kunnen van elkaar gescheiden worden middels de fraaie en-suite deuren. Aan de keukenzijde bevinden zich nog twee en-suite inbouwkasten.

De moderne keuken is uitgevoerd met een kook/spoeleiland met aan weerszijden goede kastruimte. Het eiland biedt tevens een 5 pits fornuis met wok brander en een teppanyaki plaat. De tegenovergelegen wand met apparatuur is voorzien van een brede Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven, magnetron en extra bergruimte. De nieuwe c.v. ketel (2022) is tevens geplaatst in de keuken. De achterzijde heeft een drietal raampartijen, de voorzijde is voorzien van twee grote boogramen.

De entreehal is voorzien van het separate toilet en vanaf hier kan men via de gestoffeerde trap naar het souterrain, de slaapverdieping van dit benedenhuis.

De lange hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een meterkast, het separate toilet en een diepe berging aan de straatzijde voorzien van de wasmachine/drogeraansluiting.

Aan zowel de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen, beide voorzien van een inbouwkastenwand. De derde (kleine)slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar een buitenplaats, gelegen op het oosten.

De ruime badkamer is uitgevoerd met een antraciet vloertegel en een lichtgrijze / witte wand. Voorts is de badkamer voorzien van een losstaand bad, een ruime inloopdouche en een breed stenen werkblad met twee waskommen en ingefreesde kranen.

Het gehele appartement heeft een houten vloer en kozijnen met dubbel glas.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in het chique Oud-Zuid op de hoek met de Van Eeghenstraat en grenst nagenoeg aan het Vondelpark. Deze buurt kenmerkt zich als rustig en gemoedelijk en biedt tal van mogelijkheden ten aanzien van winkelen, dineren, terrasjes pakken, musea, scholen, opvang, ontspanning en theaters. In de directe omgeving zijn de winkels in de Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat te vinden evenals het prachtige Museumkwartier. Verder is het centrum op fietsafstand gelegen evenals de bruisende Pijp of de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur gelegen (tram 2, 16, 24 of bus 170/172) en diverse uitvalswegen zijn nabij.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur & zondag van 12.00 tot 00.00uur)en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst (wachtlijstgegevens per 14 november 2022, vergunningsgebied Zuid 8.1) en er kan één vergunning worden aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN
- Charmant en modern dubbel benedenhuis van 127 m2
- Fundering hersteld in 1998
- Sfeervolle en-suite woonverdieping met moderne keuken op de bel-etage
- Drie slaapkamers in het souterrain
- Strak uitgevoerde en ruime badkamer
- Interne diepe berging vv wasmachine/drogeraansluiting
- Compacte buitenplaats van 10 m2 (oost)
- Kleine, informele VvE, servicekosten €150,- p/m
- Gelegen in Oud-Zuid, op een steenworp afstand van het Vondelpark
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde
NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 3680 (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
Oost, 10m², 647×160cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Cornelis Schuytstraat 1", "zipCode": "1071 JC", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3564714, "lng": 4.8705895, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Quinten Massijsstraat 5 -II
€ 1.350.000 k.k.