Brouwersgracht 873 1015 GK Amsterdam
€ 649.000 k.k.

Vraagprijs€ 649.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte98m²
Slaapkamers1

Omschrijving

MIDDEN IN HET HART VAN DE STAD, IN DE MOOIE JORDAAN, BIEDEN WIJ DIT RIANTE TWEEKAMERKAPPARTEMENT AAN VAN 98 M2 (BVO 106 M2). HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING, HEEFT EEN FRAAIE LIVING MET VRIJ UITZICHT OVER DE GRACHTENGORDEL.

Het pand, gebouwd in 1990, is gelegen op eigen grond in het statige complex “De Driehoeck”. De combinatie van de ligging, op de punt met de Lijnbaansgracht, tezamen met de ruime indeling maken dit tot een bijzonder en zeer comfortabel object.

Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar u kunt genieten van alle rust te midden van de bruisende stad.

De Vereniging van Eigenaren is genaamd “De Driehoeck” en telt 60 leden. De servicekosten bedragen € 248,44 per maand, er wordt jaarlijks vergaderd en de administratie wordt professioneel beheerd.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond kunt u met de trap of lift naar bovengelegen verdiepingen. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een goede bergkast met de c.v.-opstelling, een meterkast en een garderobekast. De riante living is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim te noemen. De zitkamer is voorzien van openslaande deuren met vrij uitzicht op de Brouwersgracht.

Geheel aan de andere zijde is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd met witte kasten en lades en een grijs gemêleerd aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en beschikt tevens over openslaande deuren met zicht op de Lijnbaansgracht. Een smalle deur biedt toegang tot de aansluitende berging, welke bijzonder veel bergruimte biedt.

De sanitaire ruimtes zijn vanuit de hal te bereiken. De ruime badkamer is uitgevoerd met een blauwe vloer- en wandtegel (deels) en deels een witte wand met een blauwzwarte bies. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een moderne wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Het gehele appartement is uitgevoerd met een lichte vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen op een toplocatie op de punt met de Lijnbaansgracht en midden in de bruisende Jordaan. De hippe Haarlemmerstraat is zeer nabij te vinden; een stukje Amsterdam met een diversiteit aan bijzondere winkeltjes, trendy lunchcafeetjes en restaurants, trendy hot spots en fijne speciaalzaken. Gelegen nabij de prachtige Westertoren, het Anne Frankhuis, de welbekende winkelstraten in het Centrum en het Centraal Station. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur & zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 8 februari 2021, vergunningsgebied Centrum 2).

BIJZONDERHEDEN
- Licht en ruim opgezet appartement van 98 m2
- Pand voorzien van lift
- Gelegen op eigen grond
- Nieuwe fundering jaren ‘90
- Uitzicht op zowel de Brouwersgracht als de Lijnbaansgracht
- Eigen berging in onderbouw
- Voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin
- Professioneel VvE beheer, servicekosten ad. € 248,44 per maand
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Gelegen op een toplocatie
- Oplevering in overleg, kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
317m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Brouwersgracht 873", "zipCode": "1015 GK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3831527, "lng": 4.8832087, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Veembroederhof 71
€ 719.000 k.k.
Amsterdam Hemonystraat 51 -I
€ 550.000 k.k.