Brigantijnkade 16 1086 VB Amsterdam
€ 599.000 k.k.

Vraagprijs€ 599.000 k.k.
TypeVrijstaande woning
Perceel oppervlakte132m²
Oppervlakte147m²
Slaapkamers3

Omschrijving

WONEN OP EN AAN HET WATER IN DEZE RUIME WATERWONING VAN 147 M2 (BVO 173 M2) MET EEN RIANT DAKTERRAS EN SCHITTEREND UITZICHT OP HET IJMEER EN DURGERDAM. DE WATERVILLA HEEFT AFGEKOCHTE ERFPACHT, BESCHIKT OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN IS RUSTIG GELEGEN OP HET STEIGEREILAND VAN IJBURG

WONING
Op de kop van de tweede steiger vindt u deze 3 verdiepingen tellende waterwoning, Brigantijnkade 16. Deze opvallende blauwe waterwoning ligt aan de rechterzijde en heeft vanaf het dakterras prachtig vrij (water)uitzicht. Het opvallende kunstwerk aan de buitenzijde is ontworpen door Laurence Aëgerter als hommage en met een knipoog naar de pionier missies van de NASA en de Gemeente Amsterdam voor het pionieren met de eerste woonwijk op water. De drie verdiepingen zijn alle voorzien van een badkamer en toilet waarmee de woning zich uitstekend leent voor eventuele verhuur. Naast de entree bevindt zich nog een separate technische ruimte.

Indeling:
Entree, hal, gastentoilet met fontein, wasruimte voorzien van de benodigde aansluitingen, trap naar het souterrain, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie plafondhoge (hoek) raampartij met bijzonder goede lichtinval en prachtig zicht op het water. Aan de zijkant bevindt zich een moderne open keuken, uitgevoerd in een witte kleurstelling met een gemêleerd grijzen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt deze verdieping over een badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

In het souterrain komt men direct uit in de tweede keuken van deze woning. De keuken is uitgevoerd in een rood/witte kleurstelling met een grijs gemêleerd aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een diepe bergkast waar tevens de rioolpomp is weggewerkt. In het souterrain zijn twee ruime slaapkamers gelegen, beide voorzien van een eigen badkamer. De twee badkamers hebben een gelijke uitvoering en zijn voorzien van een toilet, een wastafel en een douchecabine.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot zowel het dakterras als de 3e slaapkamer. Tevens beschikt de overloop over een pantry wat met het dakterras ideaal te noemen is. De slaapkamer heeft aan twee zijdes een schuifpui tot voornoemd dakterras. badkamer v.v. een wastafel, douche en toilet en anderzijds het dakterras van 32 m2.

Deze ruimte/verdieping leent zich ook uitstekend voor werken aan huis maar kan ook dienen als extra woonkamer.

Het betreft een nette waterwoning welke geheel is voorzien van een antraciet grijze vloertegel, inbouwverlichting en strakke witte muren.

PARKEREN
Bij de woning behoort een parkeerplaats in de zeer nabijgelegen parkeergarage aan de Brigantijnkade (VvE Noordbuurt Steigeneiland Blok C). De canon van de parkeerplaats is, evenals de canon van de kavel, afgekocht tot 30 september 2059. De servicekosten bedragen € 17,77 per maand. De administratie is in handen van Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement. Er is een Meerjaren Onderhouds prognose.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Dit woningtype, Lakeside, is gelegen in Waterbuurt West op het Steigereiland van IJburg. Het betreft hier een unieke buurt met 55 drijvende woningen, en 20 paalwoningen ontworpen door de veel geprezen architect Marlies Rohmer. Door de ruimte voor ligplaatsen aan de steigers en de woningen ontstaat een jachthavensfeer en door de sluis in de Haringbuisdijk is het open water van het Markermeer gemakkelijk te bereiken.

IJburg is een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 is op een minuutje binnen handbereik. Binnen 11 minuten bent u op de Zuidas en binnen 20 minuten op Schiphol. Er is binnen loopafstand een ruime keuze aan crèches, buitenschoolse opvang, alsook meerdere basisscholen. Tevens zijn binnen fietsafstand zowel meerdere middelbare scholen als meerdere sportverenigingen te vinden. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.

Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 19.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 2 juni 2020, vergunningsgebied Oost 9 – gebied 1). Het tarief voor een eerste bewonersvergunning bedraagt € 139,13 per 6 maanden, een tweede vergunning is niet mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime waterwoning van 147 m2
- Aangenaam dakterras van 32 m2
- Woning voorzien van drie goede slaapkamers
- Andere indeling eenvoudig te realiseren
- Zonnepanelen aanwezig
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van airconditioning
- Over de waterwoning hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden (roerende zaak)
- Over waterkavel en de parkeerplaats wordt overdrachtsbelasting gerekend (respectievelijk 2% en 6%)
- Afgekochte erfpacht t/m 30-09-2059
- Overstap afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd in 2019
- De parkeerplaats valt binnen de VvE Noordbuurt Steigeneiland Blok C
- De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 17,77 per maand
- Oplevering in overleg, kan spoedig

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
132m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "Brigantijnkade 16", "zipCode": "1086 VB", "city": "Amsterdam", "lat": 52.364202, "lng": 4.985348, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

v.o.v.
Amsterdam Des Presstraat 18 III
€ 525.000 k.k.
v.o.v.
Amsterdam Daniel Stalpertstraat 28 A
€ 675.000 k.k.
v.o.v.
Amsterdam Amstel 224 -II
€ 695.000 k.k.