Boterdiepstraat 57 -I 1079 SV Amsterdam
€ 375.000 k.k.

Vraagprijs€ 375.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte56m²
Slaapkamers2

Omschrijving

CHARMANT EN LICHT APPARTEMENT VAN 56 M2 (BVO 62 M2) MET TWEE RUIME ZOLDERKAMERS (TOTAAL 13 M2), EEN BALKON EN EEN RUIME WOONKAMER, GELEGEN IN DE GEZELLIGE RIVIERENBUURT

Deze fijne jaren ’30 woning met erker ligt op de eerste verdieping van het pand Boterdiepstraat 57 en beschikt over een ruime woon-/eetkamer in L-vorm, een woonkeuken met toegang naar het balkon, een ruime slaapkamer en op de zolder/derde verdieping nog twee goede bergingen, waarvan 1 berging uiterst geschikt kan zijn als logeerkamer.

De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon € 1.237,88 per jaar bedraagt en jaarlijks wordt geïndexeerd. Er is de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen tegen gunstige voorwaarden.

De VvE bestaat uit 3 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 136,01 per maand en er wordt jaarlijks vergaderd.

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis komt men op de eerste verdieping waar ruimte is voor de garderobe en waar zich tevens de meterkast bevindt. Men betreedt de woning in het midden van het appartement, waar men vanuit de hal in alle vertrekken komt.

De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een gezellige erker en een zijkamer die dienst kan doen als eetkamer. In de hoek van de woonkamer vindt men de open haard.

De (woon)keuken, met warme terracotta tegelvloer, bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, is ruim en licht en heeft toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, dus heerlijk ontbijten in de ochtendzon. Voorts is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een inbouwkoelkast met daaronder een 3-laden vriezer. In de keuken vindt men tevens de cv-ketel (Bosch VRC), netjes weggewerkt in een kast.

De badkamer ligt tussen de woonkamer en de keuken en is voorzien van een ligbad (met douchefunctie), een wastafel, een toilet en een hoek waar de wasmachine precies in past.

De slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, ligt aan de achterzijde en is ook ruim en licht en heeft via openslaande deuren ook toegang naar het balkon.

Middels het gezamenlijke trappenhuis komt men op de derde verdieping waar zich nog twee bergingen bevinden. Eén ervan kan prima dienst doen als logeerkamer, de ander is nu in gebruik als garderobekamer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Boterdiepstraat is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt. In de directe nabijheid bevinden zich gezellige restaurantjes en leuke winkels (o.a. de Rijnstraat en de Maasstraat). Het Martin Luther Kingpark ligt op loopafstand en ook het centrum van Amsterdam is goed en snel te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, station Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI. Ook ten opzichte van uitvalswegen is de woning zeer gunstig gelegen, binnen enkele minuten is via afslag S110 de ring A-10 en de A-2 te bereiken.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per oktober 2019 vergunningsgebied Zuid 4.2 – Rivierenbuurt Zuid).

BIJZONDERHEDEN
- Bovenwoning met balkon en 2 zolderbergingen;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon € 1.237,88 p.j.;
- Mogelijkheid erfpacht af te kopen tegen gunstige voorwaarden;
- 1 jaarlijkse indexering;
- VvE bestaande uit 3 leden, professioneel beheerd;
- Servicekosten € 136,01 per maand;
- Balkon op Oost;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56m²
Inhoud
184m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch VCR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Boterdiepstraat 57", "zipCode": "1079 SV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3415126, "lng": 4.9101838, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms