Borneostraat 11 II 1094 CE Amsterdam
€ 275.000 k.k.

Vraagprijs€ 275.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte41m²
Slaapkamers1

Omschrijving

LICHT & GOED INGEDEELD TWEE-KAMER APPARTEMENT VAN 41 M2 (BVO 47 M2) MET HOEKLIGGING EN VOORZIEN VAN EEN EIGEN BERGING, GELEGEN IN HET POPULAIRE EN HIPPE STADSDEEL AMSTERDAM OOST

Deze leuke starterswoning is hoekgelegen in een pand uit 1914 en is in goede staat. Het appartement heeft aan een zijde vrij uitzicht over het brede Timorplein en kijkt verder uit op boomtoppen. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe vloer en een c.v.-ketel.

De woning ligt op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot einde tijdvak (30-09-2054). Tevens zal ten tijde van de levering de erfpachtcanon eeuwigdurend zijn afgekocht.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is genaamd VvE Lampongstraat 2 t/m 22, Djambistraat 38 t/m 46, Madurastraat 107 t/m 115, Borneostraat 7 t/m 27 te Amsterdam. De servicekosten bedragen in totaal € 91,42 (woning en berging) en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Er is een goede reserve in kas.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree leidt het nette trappenhuis naar de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk en is deze voorzien van een meterkast.

De woonkamer beschikt, door de ligging op een hoek, over een drietal ramen met goede lichtinval en vrij uitzicht over het Timorplein. Tevens is de living voorzien van een inbouwkast.

De semi open keuken is uitgevoerd met een groen keukenblok en een antraciet aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse losse apparatuur, een 2e meterkast en de wasmachineaansluiting.

De master bedroom is ruim van formaat en heeft tevens goede lichtinval.

Vanuit de hal is de badkamer te bereiken. Deze is uitgevoerd met een granito vloer en een wit betegelde wand. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met bijbehorend meubel en een toilet.

De gehele woning is voorzien van een nieuwe vloer en dubbel glas.

Op de bovenste woonlaag is nog een ruime berging / zolderkamer gelegen, bereikbaar vanuit het centrale trappenhuis.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning ligt in booming Amsterdam Oost en heeft weids uitzicht over het Timorplein. Het Timorplein bestaat uit twee delen en biedt een perfecte speelplek voor kinderen maar is tevens ideaal voor diegene die relaxt op een bankje van de zon wil genieten. De woning ligt tussen het Oosterpark en het Flevopark en biedt met de nabijgelegen Javastraat en het Javaplein een rijk aanbod aan restaurants, hippe cafés en winkels. Zo vindt men onder meer het historische Badhuis, het veel geprezen restaurant De Wilde Zwijnen en het Pompstation. Verder zijn het filmhuis Studio K, het Tropenmuseum, de bekende Dappermarkt, Artis en Brouwerij ’t IJ in de nabije omgeving te vinden. Overige trendy plekken zijn: Walters Woodbury Bar, Bar Basquiat, Bar Botanique, De Kop van Oost, Fondue Oost en Drovers Dog Oost. Er bevindt zich een tramhalte praktisch voor de deur en op een paar minuten loopafstand ligt het NS station Amsterdam Muiderpoort met een goede trein, bus en tramverbinding. Het bruisende centrum is zowel met OV of met de fiets zeer snel te bereiken. Diverse uitvalswegen zijn nabij en er is een goede verbinding naar Ringweg A10.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een korte wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 21 oktober 2019, vergunningsgebied Oost-3).

BIJZONDERHEDEN
- Licht en goed ingedeeld hoekappartement van 41 m2
- Vrij uitzicht over het Timorplein
- Appartement geheel voorzien van dubbel glas
- Nieuwe vloer (oktober 2019)
- Nieuwe CV ketel en rookgaskanaal (januari 2019)
- Erfpacht huidig tijdvak én eeuwigdurend afgekocht
- Professionele en gezonde VvE
- Servicekosten ad. € 91,42 (woning en berging)
- Ruime berging / zolderkamer op bovenste verdieping
- Oplevering in overleg en kan snel

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
41m²
Inhoud
129m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Borneostraat 11", "zipCode": "1094 CE", "city": "Amsterdam", "lat": 52.364763, "lng": 4.93671, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms