Borgerstraat 206 -III 1053 RD Amsterdam
€ 435.000 k.k.

Vraagprijs€ 435.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte64m²
Slaapkamers2

Omschrijving

LICHT EN MODERN DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 64 M2 (BVO 74 M2) MET EEN RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN BALKON OP DE DERDE VERDIEPING EN TWEE SLAAPKAMERS MET AIRCO OP DE VIERDE VERDIEPING, GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUD-WEST.

Dit heerlijk lichte appartement is gelegen op de derde en deels vierde verdieping van een pand gebouwd in 1911. De moderne, zwarte hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien en ligt aan de achterzijde van het appartement, evenals het balkon.

Het pand is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot einde tijdvak, 15 juni 2054. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten en er worden per maand € 158,35 aan servicekosten betaald.

INDELING
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt men het appartement gelegen op de derde verdieping. In de hal bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel, douche en handdoekradiator.

De woonkamer is licht en ruim met aan de achterzijde de moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur van Smeg, waaronder de grote, vrijstaande koelkast.
Het balkon is bereikbaar via de loopdeur bij de keuken en is gelegen op het noordwesten.

De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuidoosten. Deze verdieping is tevens voorzien van twee originele, zwart marmeren schouwen en een muur van “vuil” metselwerk, wat het geheel een robuuste uitstraling geeft.

Middels de spiltrap in het zitgedeelte komt men op de bovengelegen, vierde verdieping met daar twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger.

Beide slaapkamers zijn sinds 2019 uitgerust met een vaste airco wat het ’s zomers zeer aangenaam maakt boven. Beide slaapkamers hebben een hippe boerderijschuifdeur en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafelmeubel.

Zowel op de woon- als op de slaapverdieping ligt een mooie houten vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Borgerstraat is ideaal gelegen in het populaire en hippe Oud-West. Met op loopafstand tal van gezellige cafés, restaurants en diverse winkels Maar ook heerlijke delicatessen zaken op de Overtoom zijn zeer dichtbij gelegen. In het Vondelpark kan je heerlijk vertoeven en ook in de directe omgeving zijn kindvriendelijke pleinen. Dus eigenlijk alles in de buurt. Wil je toch verder de stad in, zijn de openbaar vervoersvoorzieningen uitstekend. Tramlijn 1, 7 en 17 zijn binnen handbereik.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 24.00 uur, zondag van 12.00 tot 24.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 24 augustus 2020, vergunningsgebied West 11.1 – Gebied 1).

BIJZONDERHEDEN
- Dubbele bovenwoning van 64 m2 op de 3e en deels 4e etage;
- Twee slaapkamers;
- Een Frans balkon op het zuidoosten en een balkon op noordwesten;
- Originele schouwen aanwezig;
- Moderne keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur;
- Overal draai-/kiepramen voorzien van dubbelglas;
- Erfpacht afgekocht tot 2054;
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 158,35;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64m²
Inhoud
195m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Frans balkon, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Borgerstraat 206", "zipCode": "1053 RD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3642208, "lng": 4.8621253, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Amsterdam Jacob van Lennepstraat 37 -III
€ 499.000 k.k.
Verkocht
Amsterdam Van Speijkstraat 132 -II
€ 499.000 k.k.
Verkocht
Amsterdam Gerard Doustraat 99 C
€ 499.000 k.k.