Blankenstraat 161 -C 1018 RX Amsterdam
€ 425.000 k.k.

Vraagprijs€ 425.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte65m²
Slaapkamers2

Omschrijving

** PLEASE SEE ENGLISH BELOW **
LICHT EN SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS VAN 65 M2 (BVO 92 M2) MET EEN PRETTIG BALKON EN AFGEKOCHTE ERFPACHT, GELEGEN IN DE GEZELLIGE CZAAR PETERBUURT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Dit charmante appartement is gelegen in een karakteristiek 19e -eeuws pand dat in 2015 compleet is gerenoveerd inclusief de fundering. Tevens is de elektra vernieuwd en zijn een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. Opvallend is de riante lichtinval op de woonverdieping mede door de extra raampartijen in het eigen trappenhuis. Naast de goede raampartijen beschikt de woning over een charmant balkenplafond op de bovenste verdieping en een mooie eiken parketvloer.

De woning is gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt, aan de rand van het centrum en met een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Zo vind je in de Czaar Peterstraat (uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland in 2015) de Pindakaaswinkel, Fromagerie Kef, diverse kledingwinkels, kappers, een sportschool, een gezellig bruin café en diverse ontbijt- en lunchtentjes.

De Vereniging van Eigenaren “Zonnewijzer” te Amsterdam heeft 4 leden en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 113,11 en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld evenals een huishoudelijk reglement. Er is voldoende kasreserve.

INDELING
Het brede en gestoffeerde trappenhuis brengt u naar de toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Via een kleine hal met meterkast leidt de interne trap direct naar de living op de derde verdieping.

De aangename woonkamer is aan de linkerzijde gesitueerd en staat in verbinding met de moderne open woonkeuken aan de rechterzijde.

De keuken is uitgevoerd met mat witte kasten en lades en een donker betonnen aanrechtblad. De keuken is geheel voorzien van inbouwapparatuur met in het bijzonder een 6-pits “Smeg” fornuis met dubbele oven.

Vanuit een open halletje is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het noordwesten en voorzien van terrastegels. Hier kunt u van de middag en avondzon genieten.

De ruime badkamer is vanuit de hal te bereiken en is uitgevoerd met een grijze vloertegel en een witte wand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, het toilet en een houten wastafelmeubel met een brede wasbak.

De fraaie open houten trap leidt naar bovengelegen slaapverdieping. Beide slaapkamers doen sfeervol aan door hun ligging onder de schuine kap met balken. Er is bijzonder veel inbouwkastruimte en beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met groot raam waardoor er ook hier veel lichtinval is.

De achterste kamer is thans in gebruik als werkruimte en hier zijn de wasmachineaansluiting en de c.v. opstelling fraai weggewerkt in een van de inbouwkasten.

Het gehele bovenhuis is voorzien van een fraaie eiken parketvloer en houten kozijnen met dubbel
glas.

Het trappenhuis wordt met slechts 2 andere bewoners gedeeld.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de Czaar Peterbuurt aan de rand van het Centrum en grenzend aan de Oostelijke Eilanden, het bruisende stadsdeel Amsterdam Oost en de mooie Plantagebuurt. In de nabije omgeving zijn tal van trendy cafeetjes en restaurants te vinden. Op het Stork terrein bevinden zich Café Roest en restaurant Rosa en Rita. Verder zijn brouwerij het IJ, De Kop van Oost, Fondue Oost, het Theater Amsterdam, Artis, Hortus Botanicus en het Scheepvaartmuseum nabijgelegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden en de gezellige Dappermarkt is op loopafstand. Diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) en openbaar vervoer in de directe omgeving.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een relatief korte wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 30 september 2019, vergunningsgebied Centrum 4).

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol dubbel bovenhuis van 65 m2 met een prettig balkon van ca. 5 m2
- Verdeeld over een lichte woonverdieping en een charmante slaapverdieping
- Voorzien van twee kamers op de bovenste woonlaag
- Intern compleet gerenoveerd in 2015
- Fundering hersteld in 2015
- Gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot en met 31-03-2065)
- Woning geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van een eiken parketvloer
- Servicekosten ad. € 113,11 per maand
- Er is een goede reserve in kas
- Oplevering in overleg, kan spoedig

A BRIGHT AND ATTRACTIVE TWO-FLOOR UPSTAIRS APARTMENT OF 65 M2 (GFA 92 M2), WITH A WONDERFUL BALCONY AND BOUGHT-OUT GROUND RENT, SITUATED IN THE COSY CZAAR PETER AREA ON THE OUTSKIRTS OF THE CITY CENTRE

This charming apartment is located in a distinctive 19th century building. Both the building and its foundations were renovated in full in 2015. During the renovation, the apartment was also rewired and a new kitchen and bathroom were fitted. A striking detail is the huge amount of natural light that streams into the main floor of this apartment, due in part to the extra windows in the apartment’s own staircase. Besides good-sized windows, the apartment has charming exposed beams on the top floor and a beautiful oak parquet floor.

The building is situated in the popular Czaar Peter area on the outskirts of the city centre. A wide range of shops, bars, cafés and restaurants are all just a short walk away. For example, the Czaar Peterstraat (voted the best shopping street in the Netherlands in 2015) is home to a specialist peanut-butter shop (the Pindakaaswinkel), the Fromagerie Kef cheese shop, various clothes shops, hairdressers, a gym, a cosy brown café and various places to enjoy breakfast and lunch.

The Zonnewijzer owners’ association has four members and keeps its accounts itself. The monthly service charges are € 113.11 and a long-term maintenance plan and standing orders have been drawn up. The owners’ association has sufficient cash reserves.

LAYOUT
The broad, carpeted stairs lead to the entrance to the apartment on the second floor. Via a small hall (where you will also find the meter cupboard), internal stairs lead directly to the living area on the third floor.

The apartment’s lovely living room is situated on the left-hand side and is connected to the modern open-plan kitchen on the right-hand side.

The kitchen features a number of matt white units and drawers and dark concrete worktops. The kitchen is fully equipped with a number of built-in appliances, including a six-burner Smeg hob with a double oven.

The apartment’s north-west-facing balcony is accessed via an open hall and has been laid with terrace tiles. It’s the ideal place to enjoy the afternoon and evening sun.

The apartment’s spacious bathroom can be accessed from the hall and has grey floor tiles and white walls. The bathroom comes complete with a walk-in shower, toilet and a wooden vanity unit featuring a wide washbasin.

Beautiful wooden stairs lead to the bedrooms on the floor above. Both bedrooms have an exposed beam ceiling, which really adds to the atmosphere. Both bedrooms have plenty of built-in-cupboard space and a large dormer window, because of which both have plenty of natural daylight too.

The bedroom to the rear is currently in use as a study. One of the built-in cupboards in this room neatly conceals the apartment’s washing machine connection and central heating system.
The entire apartment has been laid with a beautiful oak parquet floor and has wood-frame, double-glazed windows throughout.
The stairs are shared with just two other residents.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The property is situated in the Czaar Peter area on the outskirts of the city centre and is adjacent to the Oostelijke Eilanden, the bustling Amsterdam Oost urban district and the beautiful Plantage area. There is no shortage of trendy cafés, bars and restaurants close to the apartment. On the former Stork site, you will find Café Roest and the Rosa en Rita restaurant. Brouwerij het IJ, the De Kop van Oost bar and restaurant, the Fondue Oost restaurant, the Theater Amsterdam, Artis zoo, the Hortus Botanicus botanical garden and the National Maritime Museum (Scheepvaartmuseum) are all within easy reach too. The apartment benefits from a number of local shops that can cater for all of your everyday shopping needs and the welcoming Dappermarkt is just a short walk away as well. Several arterial roads (the Piet Heintunnel and IJtunnel) and public transport are easily accessible too.

DETAILS
- Attractive two-floor upstairs apartment of 65 m2, with a wonderful balcony of approx. 5 m2
- Divided over a bright main floor and a charming floor where the apartment’s bedrooms can be found
- Two rooms on the top floor
- The entire interior was renovated to a high standard in 2015
- Foundations repaired in 2015
- Built on leasehold land (ground rent bought out up to and including 31-03-2065)
- Apartment fitted with wood-frame, double-glazed windows throughout
- Apartment laid with an oak parquet floor throughout
- Service charges: € 113.11 per month
- The owners’ association has good cash reserves
- Transfer date in consultation; available in the short term

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige verteg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Inhoud
214m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Blankenstraat 161", "zipCode": "1018 RX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3707256, "lng": 4.9311352, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Boterdiepstraat 57 -I
€ 385.000 k.k.