Bastenakenstraat 126 1066 JG Amsterdam
€ 799.000 k.k.

Vraagprijs€ 799.000 k.k.
TypeGeschakelde woning
Perceel oppervlakte200m²
Oppervlakte174m²
Slaapkamers4

Omschrijving

LICHTE EN RUIME WATERVILLA VAN 174 M2 (BVO 215 M2) BESTAANDE UIT 3 WOONLAGEN MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN INPANDIGE GARAGE, EEN PRIVÉ PARKEERPLAATS EN EEN PRACHTIGE, GROENE TUIN AAN HET WATER MET AANLEGSTEIGER, GELEGEN AAN DE BUITENRAND VAN NIEUW SLOTEN.

Deze bijzonder ontworpen familiewoning ligt in een rijtje van 4 geschakelde woningen en heeft aan de voorzijde, voor de inpandige garage, nog plek voor een auto. Het ontwerp van het beroemde architectenduo Van Berkel & Bos is een typische jaren ’90 ontwerp, modern en tijdloos. Kenmerkend is het aantal grote ramen met veel lichtinval op alle woonlagen. Het huis beschikt over een royale woonkamer met luxe, open keuken en een grote schuifpui naar de watergerichte en zonnige tuin op het zuidoosten.

Het perceel is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de canon is afgekocht tot 31 augustus 2042. De canon is vastgeklikt onder het nieuwe erfpachtstelsel.

INDELING
Begane grond:
Via de eigen, van groen voorziene voortuin bereikt men de woning. De lichte hal geeft toegang tot de garage aan de rechterzijde, de trapopgang links en rechtdoor naar de woonkamer. De garage, voorzien van een kanteldeur is ruim en heeft plek voor 1 auto.

De royale en heerlijk lichte woonkamer heeft aan de achterzijde grote ramen en een grote schuifpui met toegang naar de lager gelegen tuin. De achtertuin is mooi betegeld en heeft vrij uitzicht op water en groen. Door de ligging op het zuidoosten kan men heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten en tevens een bootje aan de aanlegsteiger leggen.

De luxe, witte keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van brede lades, een 5-pits gasfornuis met bijpassende RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouw combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal komt men op de eerste verdieping met daar de ruime en lichte overloop/vide welke toegang geeft tot de drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Vanaf de vide heeft men ook een leuke kijk naar de hal beneden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator en is licht van kleurstelling.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop komt men middels een vaste trap op de tweede verdieping. Deze ruimte kan dienst doen als slaap-/werkkamer, waar men het slaapgedeelte bijvoorbeeld op de verhoging kan creëren en een werkruimte met vast bureau op het lager gelegen gedeelte. Bij de verhoging is tevens een badkamer gerealiseerd welke is voorzien van een douche, wastafel, urinoir en handdoekradiator. Vanaf de verhoging kan men tevens via het raam het dak bereiken.

Op de begane grond ligt een mooie, roomwitte tegelvloer en op de bovengelegen verdiepingen een beuken parketvloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Deze fraaie woning is gelegen aan de parkachtige rand van Nieuw Sloten, een gemoedelijke buurt die zich kenmerkt door voornamelijk laagbouw met gezinswoningen, veel groen, ruimte en de centrale ligging nabij uitvalswegen (A10, A4 en de A9, te bereiken zonder stoplichten), openbaar vervoer (Laan van Vlaanderen en Antwerpenbaan) en diverse winkelgebieden in de buurt waaronder Belgiëplein. Op enkele minuten fietsafstand is het Siegerpark, Kasterleepark, Park de Oeverlanden, Sloterplas en de Nieuwe Meer voor sport en ontspanning. Zeer gunstig gelegen ten opzicht van de Zuidas, Schiphol en internationale scholen. Een centrale en toch rustige locatie aan de zuidwest kant van Amsterdam.

PARKEREN
Deze woning beschikt over een inpandige garage met plek voor 1 auto. Vóór de garage is ook nog plek voor 1 auto op eigen terrein. Op straat kan er gratis geparkeerd worden.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime 5-kamer watervilla van € 174 m2 (BVO 215 m2);
- Beschut gelegen achtertuin op het zuidoosten van ca. 60 m2 met aanlegsteiger;
- Parkeren op eigen terrein of in de inpandige garage;
- Vier goed bemeten slaapkamers;
- Veel lichtinval dankzij de vele ramen op elke verdieping;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31 augustus 2042;
- Canon vastgeklikt onder het nieuwe erfpachtstelsel;
- Kindvriendelijke en rustige woonwijk in Nieuw Sloten;
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174m²
Perceeloppervlakte
200m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
636m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 68m², 750×900cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Bastenakenstraat 126", "zipCode": "1066 JG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.343933, "lng": 4.8202435, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amsterdam Westermarkt 7 II
€ 850.000 k.k.
Amsterdam Marnixkade 41 III
€ 925.000 k.k.
Amsterdam Nieuwe Hoogstraat 3 B
€ 749.000 k.k.