Barentszplein 52 1013 NJ Amsterdam
€ 439.000 k.k.

Vraagprijs€ 439.000 k.k.
TypeBovenwoning
Oppervlakte63m²
Slaapkamers2

Omschrijving

LICHT, SFEERVOL EN COMPLEET GERENOVEERD DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 63 M2 (BVO 82 M2) VERDEELD OVER DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING MET EEN RIANT DAKTERRAS, EEN BALKON EN FANTASTSICH VRIJ UITZICHT, GELEGEN IN DE GEZELLIGE ZEEHELDENBUURT

Dit charmante appartement is gelegen in een pand uit 1915 en is circa 6 jaar gelegen compleet gerenoveerd. Hierbij is de indeling dusdanig geoptimaliseerd waarbij twee goede slaapkamers zijn gecreëerd en het maximale uit de woning is gehaald. Buiten de indeling zijn o.a. keuken, badkamer en toilet vernieuwd en is het gehele appartement gestuukt en grotendeels voorzien van inbouwverlichting. Tevens is de woning uitgevoerd met een lichte eiken houten vloer en de elektra is geheel vernieuwd. Bijzonder te noemen is het vrije uitzicht aan de voorzijde waarbij men via het brede, open plein uitkijkt over het water van het IJ.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is genaamd Vereniging van Eigenaars van de gebouwen Barentszplein 16-64, Barentszstraat 2-28, Van Diemenstraat 1-39, Van Neckstraat 1-55 en 61-65 te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 104,24 en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree leidt het nette trappenhuis naar de derde verdieping.
Naast de entree tot de woning is de meterkast gesitueerd.

De hal is voorzien van een garderobe en het separate toilet en biedt toegang tot de living en de eerste slaapkamer. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De doorzon living is aan weerszijde voorzien van prettige raampartijen en heeft daarmee een zeer goede lichtinval en geweldig vrij uitzicht. De zitruimte aan voorzijde is voorzien van een goede inbouwkast en een open houten trap naar bovengelegen slaapverdieping. De achterzijde beslaat de moderne woonkeuken met tevens toegang tot voornoemd balkon.

De keuken is uitgevoerd met grijze greep loze kasten en lades en een donker composiet aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De houten trap leidt naar de bovenste woonlaag. Vanuit de overloop is zowel de master bedroom als de badkamer toegankelijk. De slaapkamer heeft met de schuine kap een zeer charmante en romantische uitstraling. Tevens is deze kamer voorzien van een dakraam, een diepe vliering en toegang tot het dakterras. Dit terras is geheel uitgevoerd met houten terrasdelen en kijkt uit over de binnentuinen van omliggende complexen.

De badkamer is uitgevoerd met een lichtgrijze gietvloer en een wit /grijze wand. Voorzien van een inloopdouche, een toilet, een compact wasmeubel en de wasmachineaansluiting.

De gehele woning is voorzien van HR++ glas en een eiken houten vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning bevindt zich midden in de driehoek Houthavens / Westelijke Eilanden / Spaarndammer – en Zeeheldenbuurt. De wijk grenst aan het Stadsdeel Westerpark met het populaire Westerpark en loopt over in het bruisende Centrum van Amsterdam. Aan de nabijgelegen Spaarndammerstraat vindt u tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen en een goed aanbod van cafeetjes en restaurants. De Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, bereikbaar via Tussen de Bogen, zijn op zichzelf een bijzonder leuke en hippe winkelstraat met tal van speciaalzaken, hippe kledingzaken en trendy cafeetjes. En niet te vergeten het prachtige filmtheater The Movies. De Haarlemmerstraat grenst aan zowel de Nieuwendijk, een van de twee grote winkelstraten van Amsterdam (tezamen met de Kalverstraat) en de prachtige Jordaan ; inspirerend om zijn vele bijzondere winkeltjes, galeries, gezellige markten en de diverse restaurants en cafés.
Er zijn diverse uitvalswegen nabij en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Het appartement ligt slechts 5 minuten fietsen vanaf het Centraal Station.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 00.00 uur en zondag van 12.00 tot 00.00 uur) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 4 november 2019, vergunningsgebied West-8.2 Zeeheldenbuurt).

BIJZONDERHEDEN
- Licht, sfeervol en compleet gerenoveerd driekamerappartement van 63 m2
- Fantastisch vrij uitzicht over breed plein en het IJ
- Riant dakterras van 15 m2 (met vergunning) op bovenste laag
- Woningbreed balkon van 6 m2 op derde verdieping
- Professionele VvE
- Servicekosten ad. € 104,24 per maand
- Afgekochte erfpacht tot 31-05-2063
- Gunstige voorwaarde bij afkoop
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
229m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Barentszplein 52", "zipCode": "1013 NJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3893901, "lng": 4.8895574, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Amsterdam Boterdiepstraat 57 -I
€ 375.000 k.k.