Barend van Dorenweerdelaan 6 1181 BK Amstelveen
€ 850.000 k.k.

Vraagprijs€ 850.000 k.k.
TypeTussenwoning
Perceel oppervlakte132m²
Oppervlakte135m²
Slaapkamers5

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING VAN 135 M2 (BVO 169 M2) BESTAANDE UIT DRIE WOONLAGEN MET EEN DOORZON WOONVERDIEPING, VIJF GOEDE SLAAPKAMERS, EEN RUIME BADKAMER EN EEN VOOR- EN ACHTERTUIN, GELEGEN IN DE ZEER GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT RANDWIJCK IN AMSTELVEEN!

Deze ideale gezinswoning ligt op de grens van het mooie Amstelveen en het bruisende Amsterdam. Tevens grenst de woning aan het Amsterdamse Bos. Met de ligging van de voor- en achtertuin (ligging resp.: west en oost) kunt u de gehele dag van de zon genieten. Bijzonder te noemen is dat de achtertuin direct grenst aan een privé beheerde tennisbaan, bereikbaar via een achterom.

De woning heeft een charmante woonverdieping en twee ruime slaapverdiepingen. Het gehele woonhuis beschikt over isolerende en geluidswerende beglazing en diverse originele details. Zo is de garderobe voorzien van een prachtige glas in lood tussendeur- en raampje en beschikt de aansluitende hal over een fraai rond venster tussen de hal en woonkamer. Tevens is de woonkamer voorzien van een balkenplafond en een open haard.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand, als ook diverse horeca-aanbod en openbaar vervoer. Basis- en middelbare scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis, manege etc.) treft u tevens in de nabije omgeving aan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en de woning ligt zeer centraal t.o.v. het centrum van Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en snelwegen A9 en A10.

INDELING
Via de voortuin bereikt u de entree tot de woning. Het ruime tochtportaal biedt plaats voor een goede garderobe. De glas in lood tussendeur leidt naar de hal van waaruit alle vertrekken alsmede de bovenverdiepingen te bereiken zijn. Tevens is hier een toilet gesitueerd.

De aangename doorzon woonverdieping heeft de zitkamer aan de voorzijde en is voorzien van een erker met zicht op de voortuin. Tevens beschikt de zitkamer over een open haard. Aansluitend vindt men de eetkamer voorzien van openslaande deuren naar de riante tuin op het oosten. De naastgelegen half open keuken is uitgevoerd met roomwitte kasten met een RVS greep in combinatie met een gemêleerd natuurstenen aanrechtblad. Met de U-opstelling is er goede werkruimte en is de keuken geheel voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken biedt het brede raam tevens zicht op de tuin. De tuin heeft een oppervlakte van ruim 57 m2, is grotendeels betegeld en heeft een speels niveauverschil. In de tuin bevindt zich nog een houten schuur met goede bergruimte en kunt u via de poort met achterom direct naar de aangrenzende tennisbaan.

Naast de entree in de woonkamer biedt de extra deur toegang tot de verdiepte (-80 cm) kelder. Een deel hiervan ligt onder de vloer van de gang. De gehele begane grond is voorzien van een Noorse leisteenvloer en deze woonlaag wordt verwarmd middels convectoren.

Via de gestoffeerde trap komt men bij de eerste slaapverdieping. De overloop verschaft toegang tot alle ruimten. Aan de voor- en achterzijde ligt een grote (slaap)kamer, beide zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer.

De badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met een terra kleurige natuurstenen vloertegel in combinatie met een witte wandtegel met terra bies. Voorts is de badkamer uitgevoerd met een toilet, een ligbad, een douchecabine met massagestraal en een fraai natuurstenen wastafel.

De overloop is voorzien van vloerbedekking, de slaapkamers beschikken over een houten vloer.

De tweede en tevens bovenste verdieping biedt nog eens twee goede slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam, de kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De royale overloop is voorzien van een grote dakkoepel en de wasmachine- en drogeraansluiting evenals de c.v. opstelling.

De overloop is voorzien van linoleum, de slaapkamers beschikken over een houten vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning bevindt zich op loopafstand van het mooie 'Amsterdamse Bos'. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). Van het groen genieten kan eveneens in het 'Dr. J.P. Thijssepark' en park 'De Braak'. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten en kleinschalige winkelcentra in de buurt. Het Stadshart van Amstelveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden (bioscoop en theater). Basis-/ en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij, zo ook twee internationale scholen. De locatie is gunstig ten aanzien van het openbaar vervoer naar Amsterdam. Twee buslijnen rijden elk 4x per uur naar respectievelijk station Amsterdam-Zuid en het Amsterdamse Leidseplein. Het VU medisch centrum, de Vrije Universiteit en de Amsterdamse Zuidas worden al na enkele haltes aangedaan. De A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

PARKEREN
Voor de deur is genoeg ruimte om te parkeren, in dit gebied geldt betaald parkeren. U kunt hier een bewonersvergunning aanvragen, per adres twee stuks via het E-loket en mijn2Park. Een eerste vergunning kost € 40,- per jaar (2023), een tweede vergunning kost € 80,- per jaar (2023). Bewoners kunnen tot 5 bezoekers tegelijk aanmelden. Het bezoekerstarief is € 0,25 per uur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
489m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 58m², 610×950cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Barend van Dorenweerdelaan 6", "zipCode": "1181 BK", "city": "Amstelveen", "lat": 52.319178, "lng": 4.8586504, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms